Haus zum Verkauf €599.000 299 m²
12305 Berlin

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1960
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Carportplatz

- Gäste-WC
- Voll unterkellert
- Kamin
- Terrasse
- Carport

Das hier zum Verkauf angebotene Objekt ist aktuell als Doppelhaushälfte mit gemeinschaftlichen Keller und Dachboden genutzt. Die Immobilie befindet sich auf einem knapp 300m² großen Grundstück und verfügt neben dem Haupthaus noch über ein Carport, eine liebevoll angelegte Terrasse sowie einen Geräteschuppen. Die Wohnfläche von ca. 96m² erstreckt sich über vier Zimmer, welche über das Erd- und Obergeschoss verteilt sind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit nachträglich angebauten Wintergarten bildet den zentralen Mittelpunkt der Immobilie und bietet den Austritt auf die liebevoll angelegte Terrasse, von welcher man in den idyllischen Garten blicken kann. Im Erdgeschoss befindet sich des Weiteren ein Gäste-WC sowie die Küche. Über eine urige Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, in welchem sich drei Schlafzimmer und das Hauptbad befinden. Aufgrund der vollen Unterkellerung wird bei dieser Immobilie für ausreichend Stauraum gesorgt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

12305 Berlin

Lichtenrade befindet sich im Westen Berlins und zählt seit Jahren zu einen der begehrtesten Wohnstandorte. Aufgrund der hervorragende Anbindung in das Stadtzentrum und der dennoch gebotene idyllischen Privatsphäre ist diese Lage besonders gut für Familien geeignet. In wenigen Minuten sind unterschiedliche Busstationen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und sogar Bildungsreinrichtungen zu erreichen.