2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 51 m²
16548 Glienicke/Nordbahn

Die Käufer-Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

2 Zimmer davon eines mit integrierter Einbauküche
Badezimmer mit Wannenbad
große Diele
Balkon
Erker
Kellerraum
großer Garten zur Gemeinschaftsnutzung
Die Mieterin hat gesondert auf dem grundstück eine Garage gemietet.
51,69m2, 1 Kellerraum, 2 Zimmer, Küche ,Bad und Balkon
Allgemeines:
Grundmiete 377,-- €
Betriebskostenvorauszahlungen (VZ)
Heizung(Warmwasser)
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Gesamt-Miete Netto kalt: 370,--€

Angeboten wird eine helle, sonnige Vermietete 2-Zimmerwohnung im Hochparterre einer gepflegten Stadtvilla , die 1997 auf einem ca. 820m2 großen Grundstück errichtet wurde. Das Haus mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen ist besonders gepflegt. Eine angenehme Eigentümergemeinschaft ist im Haus vertreten.

Die Wohnung besticht durch ihre hellen Lichtverhältnisse.
Ein verglaster Erker innerhalb des Wohn-und Esszimmers sowie ein Balkon mit zweiflügeliger Terrassentür lassen die Sonne durch.
Ebenso steht ein großer Garten den Bewohner zur Gemeinschaftsnutzung zur Verfügung.
Eine großzügige Diele,
ein Badezimmer mit Badewanne
sowie
ein komfortables Schlafzimmer mit französischem Balkon runden das Angebot ab.
In der gesamten Wohnung ist Parkett verlegt.
Ein Mieter Keller steht ebenso zur Verfügung.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrücklich Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Verkaufsverhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfrageformulare mit Namen und Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Katrin Balz Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 1

16548 Glienicke/Nordbahn

Die Hattwichstraße in Glienicke-Nordbahn befindet sich direkt am Ortseingang in einer ruhigen Seitenstrasse.
Fußläufig zu allen Knotenpunkten des täglichen Bedarfs/Lebens gelegen:
Bus nach Hermsdorf, Frohnau oder Pankow
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Ärzte, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie ein Gymnasium;
das alles kann man von der Wohnung in bis zu maximal 10 Minuten Fußweg erreichen.
Die Stadtautobahn und der Berliner Ring sind ebenfalls in nur 7 Minuten Autofahrt erreicht.
Auch die Freizeitgestaltung lässt keineWünsche offen:Spaziergänge durch den Hermsdorfer Forst und Badespaß in den umliegenden Seen; im Strandbad Lübars oder im Bernsteinsee in Velten, der Standort ist ideal gelegen!