Haus zum Verkauf €119.000 3073 m²
Anteil der Käuferprovision: 3,57 % inkl.19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Baujahr: 1925
Doppelhaushälfte
Grundstücksgröße: 3.073
Wohnfläche EG: ca. 70m²
Ausbaureserve Wohnfläche DG: ca.70m²
Heizung: Holzverbrenner
3 Zimmer
Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Fußbodenheizung
Kamin
Kriechkeller
Fußböden: Fliesen, Laminat
das Haus ist renovierungsbedürftig
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in massiver Bauart auf einem ca.3.073 m² großen Grundstück in der Ortschaft Paetrow bei Gadebusch.
Das Baujahr wird auf 1925 geschätzt. Im Jahr 2013 wurde das Haus teilweise renoviert. Die ca. 70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss teilen sich wie folgt auf:
3 Wohnräume, der Küche mit Einbauküche, Flur, das große Bad mit Fußbodenheizung, dem Eingangsbereich, Heizungsraum und der Abstellkammer. Der eingebaute Kamin im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und ist perfekt für kalte Winterabende. Viel Potenzial steckt hier im kleinen Familienhaus drin, denn im ausbaufähigen Dachgeschoss befindet sich noch eine Fläche von ca. 70m² die Sie nach ihren Vorstellungen gestalten könnten. Das Wohnhaus ist über die Rückseite durch eine separate Eingangstür zu betreten. Beheizt werden die Räumlichkeiten durch einen Holzverbrennofen aus dem Jahr 2013. Ein Gasanschluss wäre möglich da die Leitungen hierfür in der Straße vor Ort liegen. Abwasser erfolgt mittels einer Klärgrube. Die Elektrik wurde 2013 neu gemacht! Das Dach und die Wände sind nicht gedämmt, für den Handwerker ist das aber kein Problem. Auf dem großen sonnigen Grundstück bieten sich zahlreiche Möglichkeiten an sich zu verwirklichen. Die Tierhaltung wäre hier kein Problem. Außerdem befindet sich noch eine abrissreife Scheune auf dem Hof und ein Carport. Im ganzen Haus muss nochmal ordentlich Hand angelegt werden! Sind Sie neugierig geworden? Dann sollte Sie schnell eine Besichtigung vereinbaren und das Haus mit dem riesigen Grundstück erkunden und das Potenzial erkennen!
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) je 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Distanz zum Kindergarten: 6.00, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz vom Zentrum: 6.00, Distanz zur Hauptschule: 6.00
19205 Veelböken
Paetrow gehört zur Gemeinde Veelböken im wunderschönen Nordwestmecklenburg. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern bietet der kleine Ort viel Ruhe und eine erholsame Landschaft. In nächste Nähe befindet sich die Kleinstadt Gadebusch mit ca. 5400 Einwohner. Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kita´s finden sich hier in ca. 6 Autofahrminuten. Ärzte und Zahnärzte befinden sich ebenfalls in der Kleinstadt. Hier können Ihre Kinder noch behutsam aufwachsen.
Entfernungen:
Gadebusch: 6,0 Km
Hansestadt Lübeck: 48 Km
Hansestadt Wismar: 30 Km
Landeshauptstadt Schwerin: 26 Km
