Haus zum Verkauf €399.500 2691 m²
07570 Weida

*Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Baujahr: 1900
frei ab sofort

8 Stellplätze

8 Stellplätze

Die Grundidee unseres Angebotes ist die Überlegung, dass der Eigentümer die separat begehbare, große Maisonettewohnung selbst bewohnt und die restlichen Einheiten zur teilweisen Bedienung der Bankdarlehen vermietet.

Der Zugang zur ca. 184 m² großen 6-Raumwohnung erfolgt an der rückseitigen Gebäudeseite, entlang der riesigen Wohnungsterrasse. Fernab von den Mietparteien können Sie hier Ihre Ruhe genießen oder Sie nutzen den auf dieser Seite vorhandenen, riesigen Pool, den grünen Gartenbereich oder die Sauna im Keller des Objektes. Es liegt an Ihnen! Doch schauen wir uns Ihr neues Zuhause einmal genauer an. Von der Terrasse aus gelangen Sie in ein ebenso herrschaftliche Wohnzimmer. Hier fühlt sich die gesamte Familie wohl, denn zwei komplette Fensterfronten verwöhnen den Raum mit ausreichend Sonne und einem wunderschönen Blick in die Natur. Fortführend erreichen Sie den geräumigen Essbereich und schon stehen Sie im Flur, welcher natürlich auch einen Zugang in das Mietertreppenhaus ermöglicht. Ebenfalls vom Flur erreichen Sie die restlichen Räume dieser Ebene wie die Küche, das Familienbad mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC, sowie weitere 3 Wohnräume. Das Obergeschoss der Wohnung eignet sich mit dem vorhandenen 2. Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC hervorragend als Elternschlafzimmer. Hier sind entspannte Nächte garantiert.

Um dies zu realisieren, stehen Ihnen 6 Mietwohnungen, mit einer Gesamtwohnfläche von 415 m², aufgeteilt in eine 1-Raumwohnung, eine 2-Raumwohnung, zwei 3-Raumwohnungen und eine 5-Raumwohnung zur Verfügung. Diese sind über den vorderen Hauseingang mit separater Rasenfläche begehbar. Derzeit sind alle 6 Wohnungen vermietet und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete von 23.498,40 €.

Was hindert sie daran, die eigenen 4 Wände, mit einem sehr geringen Kostenanteil zu bewohnen und die Annehmlichkeiten wie Pool und Sauna zu nutzen? Rufen Sie uns an, wir zeigen Ihnen gerne die Möglichkeiten dieses Immobilienangebotes!

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 206,7 kWh/(m²a), Zentralheizung, Öl, Holz, Baujahr Anlagentechnik 2017, Energieeffizienzklasse G.

Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

**Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unter https://www.vierheilig-immobilien.de/immos/Jz7q (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

07570 Weida

Loitsch ist ein weilerartiger Ortsteil von Weida im Landkreis Greiz in Thüringen. Loitsch liegt südlich von Weida und Steinsdorf. Verkehrsmäßig ist der Weiler über die Landesstraße 2331, die Kreisstraßen 119 und 118 sowie über die Bahnstation Loitsch-Hohenleuben erfasst.