3-Zimmer Wohnung zu vermieten €640 84 m²
Hamburger Strasse 14, 21481 Lauenburg an der Elbe, Lauenburg/Elbe

Die sehr schöne sanierte Wohnung befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in der Innenstadt von Lauenburg. In dem Objekt befinden sich zwei Geschäfte/Büro sowie 3 Wohneinheiten. Mit viel Liebe zum Detail erfolgte 2014 eine Kernsanierung und Modernisierung im 1. Obergeschoss. Wenn Sie das offene Wohnen mögen, das Alte mit einem modernen Flair verbinden und idealerweise zu Zweit sind, haben wir für Sie genau die richtige Wohnung, in der man sich nicht nur wohlfühlen sondern auch vom stressigen Alltag entspannen und erholen kann.

Ein neues Wohngefühl auf etwa 84qm, mit modernem Zuschnitt und einem Balkon. Die Elektrik komplett nach DIN Norm erneuert, alle Heizkörper neu installiert. Über den Eingangsbereich gelangen sie bequem in den offenen Wohnbereich mit Flur, Küche, großzügigem offenem Wohnzimmer und davon abgehendem gemütlichen Esszimmer, alles modern gestaltet und mit hochwertigem Venylboden in Dielenoptik ausgestattet. Eine Vielzahl an Einbaustrahlern, teils mit Bewegungsmelder, werten die Wohnqualität erheblich auf. Die neue, weiße Marken-Einbauküche verfügt über eine Spüle, einen Ceranherd mit Dunstabzugshaube, Backofen sowie einem Kühlschrank. Ein Geschirrspüler kann jeder Zeit von Ihnen nachträglich eingebaut werden. Im zweiten Bereich befindet sich das schöne Bad mit großflächigen Fliesen, Fußbodenheizung und hochwertigen Armaturen, ist komplett neu gestaltet und mit einer Runddusche, Handtuchtrockner, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Vom kleinen Innenflur erreichen sie das Schlafzimmer, kommen von hier aus direkt in einen Ankleideraum , der aber auch anders genutz werden kann. Hier wurde für Sie ein heller, freundlicher Laminatboden verlegt. Den 14 qm großen Balkon erreichen sie durchs Schlafzimmer und kann vollumfänglich genutzt werden. Vom Grundriss her ist die offene Wohnung auch ideal für ein Ehepaar mittleren Alters, - 2 Personen -zugeschnitten.

Die Lage des Objektes in der Hamburger Str. 14 ist für viele Wünsche optimal gelegen. Es sind nur wenige Gehminuten in die Innenstadt für Ihren Einkauf, Bank und Ärzte. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (auch Richtung Hamburg-Lübeck-Lüneburg) sind nahezu optimal, da der ZOB nur wenige Gehminuten entfernt ist. Zum beheizten Schwimmbad sowie zur historischen Altstadt sind es etwa 5-10 Gehminuten. Die Naturlandschaft entlang der Elbe, mit Radwanderwegen, dem Steilufer mit herrlichem Blick auf den Fluss und die niedersächsischen Niederungen tragen zur Erholung bei. Reiten - Rudern - Golf und andere Sportmöglichkeiten sind vorhanden.

Strom wird vom örtlichen Energieversorger geliefert, wird von Ihnen angemeldet und separat beglichen. Keine Tierhaltung möglich, Nichtraucherwohnung Die Wohnung wird z.Z. noch genutzt, daher nicht sofort zu besichtigen. Siehe zunächst den Grundriss. Da ich nicht immer telef. erreichbar bin, wäre ich Ihnen dankbar, wenn sie uns zunächst per Mail ihre Daten übermitteln würden. Es wäre sehr hilfreich, wenn Sie uns ihre vollständigen Daten wie Adresse und ihren Arbeitgeber und nicht nur die Tel. Nr. mitteilen würden. Nach Rücksprache vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ensprechende Unterlagen/Nachweise bitte dann bei Terminvereinbarung mitbringen, Danke für Ihre Bemühungen im Voraus.