4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 81 m²
99510 Apolda

1,95% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1994 erbauten Mehrfamilienhauses.
- Sie verfügt über ca. 81 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, Küche, Badezimmer und Loggia verteilen.
- Toller Pluspunkt ist die Loggia mit 5,80 Quadratmeter, welche zu 25% (1,45 qm) in die Wohnfläche einbezogen wurde.
- Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet eine hochwertige Ausstattung.
- Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
- Das Kellerabteil rundet das Angebot ab.
- Für Wärme sorgt eine Gasetagenheizung.
- Die Wohnung ist seit September 2019 vermietet.
- Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 497,50 Euro (= 6,14 Euro je qm) zuzüglich 38,00 Euro für den Tiefgaragenstellplatz = 535,50 Euro im Monat.
- Gesamtmieteinnahmen netto/kalt im Jahr: 6.426 Euro.
- Der Homeday Preisatlas weist in dieser Straße eine Nettokaltmiete von 7,10 Euro je Quadratmeter aus, somit besteht noch Potenzial, https://www.homeday.de/de/preisatlas
- Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.
- Das Angebot richtet sich an Vermieter/innen und Anleger/innen.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,80 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen

99510 Apolda

- Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Apolda.
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung und sind fußläufig zu erreichen.
- Für reichlich Erholung sorgt das waldreiche Umfeld.
- Dank der Bundesstraße 87 gelangt man auch mit dem Auto schnell an sein Ziel.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Erfurter Straße (ca. 5 Gehminuten)
Zug | Apolda (ca. 6 Autominuten)