3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 88 m²
21147 Hamburg (Neugraben-Fischbek)

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. derzeit geltender MwSt. (19%) auf den Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab Nach Absprache
Geschoss: 4

1 Stellplatz

- drei Balkone
- eigenes Kellerabteil
- Gäste-WC
- Vollbad mit Whirlwanne
- Fahrstuhl
- moderne Ausstattung
- Abstellkammer
- Außenstellplatz

Die hier angebotene Wohnung lässt auf ihren ca. 88 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Nutzfläche mit drei Balkonen, einem Außenstellplatz sowie einem Fahrstuhl keine Wünsche an modernes Wohnen offen.

Die Kombination aus modern verputzen Wänden und Echtholzparkett schafft ein zeitgemäßes und warmes Wohngefühl.

Diese Immobilie bietet Ihnen drei vollwertige Zimmer, eines mit ca. 10,54 m², das zweite mit ca. 13,14 m² und das dritte mit ca. 21,73 m². Dieses größte und bisher als Wohnzimmer genutzte Zimmer, an welches sich die ca. 7,00 m² große Wohnküche anschließt, offeriert Ihnen einen Zugang sowohl zu dem Süd- als auch zu einem der zwei Nordbalkone. Die zwei nach Norden ausgerichteten Balkone haben jeweils eine Größe von ca. 4,20 m². Der Südbalkon, welcher die gesamte Südseite der Immobilie rahmt, bietet mit ca. 20,76 m² ausreichend Platz für blickgeschützte Sonnenbäder. Komplementiert wird diese Wohnung durch ein ca. 2,53 m² großes WC sowie ein ca. 6,38 m² großes Vollbad mit Whirlwanne und Regendusche.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,95 m², 4 Etagen

21147 Hamburg (Neugraben-Fischbek)

Die Immobilie befindet sich in der obersten Etage eines vierstöckigen Wohnhauses.
In nur fünf Gehminuten erreichen Sie das Naturschutzgebiet Moorgürtel, welches sich exzellent für gemütliche Spaziergänge eignet.
Diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie Sportstätten sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sollte Ihr Ziel sich einmal nicht in Fuß- oder Fahrrad-Reichweite befinden, sind Sie über die S-Bahn Haltestelle Neugraben in ca. 300 Metern Entfernung hervorragend an Hamburgs öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Die A7 und die B73 sind außerhalb der Hör- und Sichtweite.