3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000
54673 Rheinland-Pfalz - Neuerburg Eifel

# Objektbeschreibung
Wohnung mit separatem Eingang!

Die ca. 1800 massiv erbaute Wohnung in einem 2 Parteien Haus liegt im Herzen von Neuerburg.
Die Wohnung wurde im Jahre 2008 teilweise renoviert.

Das Wohnfläche von ca. 86m2 erstreckt sich auf 2 Etagen und kann sofort bezogen werden.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

EG:
Flur /Treppenhaus
Wohnzimmer
Küche
Bad mit Wanne und Waschmachinenanschluss
Abstellraum mit Öltanks
Terrasse mit Burgblick

OG:
Flur/Galerie
Zimmer / Durchgangszimmer
Schlafzimmer

Ihnen gefällt der erste Eindruck?

Bei weiteren Fragen und für eine persönliche Besichtigung sind wir gerne für Sie da!

Sie benötigen eine passende Finanzierung?
Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Freundliche Grüße.

Nicole Mrotzek.
Südeifel-Immobilien e.K.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters.

# Ausstattung
Terrasse auf der Westseite mit Burgblick
Öl Heizung BJ 2006/2007
Massive Bauweise

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der Luftkurort Neuerburg liegt eingebettet im windgeschützten Tal der kleinen, naturbelassenen Enzbaches und ist von waldreichen Höhenzügen umgeben.

Das romantische Städtchen mit seinem ausgeglichenen Mittelgebirgsklima lädt zu jeder Jahrezeit zum erholsamen Urlaub in der landschaftlich besonders reizvollen Umgebung des deutsch-luxemburgischen Naturparks ein. Rund um Neuerburg erstrecken sich eine ganze Reihe von gut ausgeschilderten Wanderwegen durch schöne Mischwälder und entlang an Wiesen und Äckern (Quelle: www.neuerburg-eifel.de).

Entfernungen:
L - Vianden 19km
L - Echternach 29km
D - Bitburg 29km

Mikrolage Neuerburg:
Grundschule
Realschule
Gymnasium
Kita
Einkaufszentren (Aldi, Lidl, Rewe, Kik etc.)
Banken
Ärzte
Friseur
Schwimmbad / Freibad
Burg Neuerburg
KfZ-Werkstatt
Niederlassung Rotes Kreuz

Gaststätten

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2028-11-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 407