3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 84 m²
76275 Ettlingen (Bruchhausen)

frei ab 01.08.2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Carportplatz

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde 1997 hochwertig renoviert. Granitböden, Strom- und Steckdosen neu. Dachgaube mit elektrischen Rollläden 2001, Heizkörperverkleidung in Edelstahl. Komplette Renovierung 2012 (Decken, Wände, Böden), neues Gäste-WC. 2014 teilweise Erneuerung der Heizkörper. Neue Dachterrasse sowie neue Fenster im Wohnzimmer 2019.
Bad- und Gäste-WC mit Tageslicht.

Diese attraktive und modernisierte Dachgeschosswohnung im 2. OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Eine Einbauküche mit Induktionskochfeld und SidebySide Kühlschrank ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 105m² sehr gut und funktionell aufgeteilt. Zur gemeinsamen Nutzung steht ein Waschmaschinen-Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Gartenanteil gehört zum Gemeinschaftseigentum, dieser steht frei für alle Bewohner des Hauses. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert

76275 Ettlingen (Bruchhausen)

Bruchhausen ist ein Stadtteil von Ettlingen und mit seinen 5000 Einwohnern der größte Stadtteil. Die Wohnung liegt sehr zentral, Apotheke, Arzt, Einkaufsmarkt und Bushaltestelle in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel