6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.040
35080 Hessen - Bad Endbach

------------ Ein paar Infos zum Haus ---------------

Bei der dreistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch seine schöne Lage mit Blick auf die Skipiste von Hartenrod besticht.

Weiterhin gibt es auf die gesamte Wohnfläche von 137qm ganze 4 Balkone - allesamt auf der Süd bzw. SüdWest-Seite.

6 Zimmer (davon ein Studio im DG) runden das Ganze von Innen ab. Das Dachgeschoss-Studio mit einer vintageartigen Holzverkleidung ist eine wahre Wohlfühloase!

Durch die 2 Badezimmer (jeweils eins im EG und 1. OG) gibt es auch für eine Familie genügend Platz für die Morgenroutine..

Die DHH kann frühestens ab dem 15.07.2022 bezogen werden kann.

Ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt und liegt zum Besichtigungstermin unaufgefordert vor..

Das 1998 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt.

Das Grundstück verfügt über einen großen Garten - dieser kann problemlos mitgenutzt werden. Das Grundstück ist generell etwas größer, sodass bei Besichtigung genauer besprochen wird, welche Stellen benutzbar sind. Darunter wäre auch eine Terassenbenutzung kein Problem!

------------ Weiteres ---------------

Ausgestattet ist das gesamte Haus mit

* Parkett und Fliesenboden.

* EBK

* Dusche und Badewanne

* Studio-Dachgeschosswohnung

* 4 große Balkone

* Möglichkeit eines Garagenstellplatzes

* und viel Platz im Garten

------------ Umgebung ---------------

Die Immobilie befindet sich in Bad Endbach - OT Hartenrod mit einer freiwiligen Feuerwehr.

Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 407 gesorgt.

In Laufnähe gibt es Restaurants, einen Arzt, Tankstelle und einen Friseur.

Unweit entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. (Aldi, Rewe, Lidl, Tedi, usw.). Selbst ein Getränkemarkt ist nur "über die Gass" weit entfernt.

Da das Haus in einer Kurortgemeinde steht, liegt die Berglandtherme unter 1km Luftlinie von dem Haus entfernt.

Eine Kindertagesstätte und eine integrierte Gesamtschule sind in Hartenrod vorhanden - selbst fußläufig kein Problem!

------------ Sonstiges / Besonderheiten ---------------

Die Küche ist eine maßgeschneiderte neuwertige Einbauküche. Für die Küche wird eine monatliche Nutzungsgebühr von 60 Euro erhoben. Diese beinhaltet u.a. einen freistehenden Kühlschrank mit Gefriereinheit (Samsung) sowie eine Spülmaschine (Siemens) und den E-Herd, sowie ein Induktionskochfeld. Sollte somit ein Gerät eines Tages defekt gehen, werden wir es dann auch ersetzen.

Ein Garagenstellplatz kann für eine Nutzungsgebühr von 30 Euro / Monat dazugemietet werden.

------------ Anfragen von Interessenten ---------------

Technik: Sat-TV vorhanden, DSL bis zu 50.000 möglich

WLAN durch Repeater im Haus kein Problem

------------ Anfragen von Interessenten ---------------

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nicht alle Anfragen beantworten können!

Das Haus möchte auch gerne ein Nichtraucher-Haushalt bleiben.

Tiere sind generell nicht erwünscht, jedoch nach Absprache wäre die Ein oder Andere Tierart kein Problem.

Wir legen absoluten Wert auf offene und ehrliche Kommunikation :)

Liebe Grüße!