10-Zimmer Wohnung zum Verkauf €770.000
50667 Innenstadt - Köln Altstadt

**FÜR KAPITALANLEGER**

Zum Verkauf steht ein Top Rendite Objekt. Sie erwerben eine vermietete Arztpraxis mit einer Gesamtfläche von über ca. 231m².
Das Haus wurde vor zwei Jahren vollständig umgebaut und zu einer attraktiven Pflegeeinrichtung mit angeschlossener Arztpraxis umgebaut.
Sie erwerben einen modernisierten Bestandsbau. 5 Jahre Gewährleistung auf alle Umbauten.
Der Betreiber des Objekts gehört zu einer großen und erfahrenenen Pflegediensteinrichtung.
Die Mietvertragslaufzeit geht über 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption und wurde erst vor kurzem neu abgeschlossen.

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**✔️ WO BEFINDET SICH DAS OBJEKT?**

* ⭐ **32120 Hiddenhausen** ⭐

* Top Lage: Im Dreiecksbereich Osnabrück, Bielefeld und Hannover (Nordrhein-Westfalen)

* **Größe der Einheit:** 231 qm

* **Kaufpreis:** 770.000 €

* **Anfängliche Rendite** 3,6 %

* Vertragliche **Mietzahlung** sogar **beim Leerstand**

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✅ **SIE MÖCHTEN MEHR ERFAHREN?**

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*** Zeitlich befristete Aktion bis 31.07.2022 - Jeder Käufer erhält beim Erwerb eines unserer Appartements die Notar- und Grundbuchkosten von uns erstattet ***