5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €4.510.000
80802 München - Schwabing-Freimann

Beste Schwabinger Lage für die/der urbanes Leben mag!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, das weitere Fotos erst im zweiten Schritt, im ausführlichen Exposé gesendet werden.

Diese Immobilienrarität befindet eingebettet zwischen der Münchner Freiheit und dem Englischen Garten, umgeben von viel Grün.

Hochwertigste Materialien, lichtdurchflutete Atmosphäre und ein großzügiger, flexibler Grundriß prägen dieses exklusive Objekt, das 2019 fertig gestellt wurde.

Die Wohnung kann in 5 Zimmer abgetrennt werden, aktuell sind es 4 Zimmer....was dem Wohn-Ess-und offenen Küchenbereich ein herrschafftliche Größe verleiht.

Hinzu kommt eine ca 42 m2 große Sonnenterrasse mit Blick ins Grüne - und das Mitten in Altschwabing.

Bodentiefe Glasfronten schaffen ein traumhaft helles und luftiges Ambiente in allen Räumen.
Im angrenzende Schlaftrakt mit 2 großzügigen Kinderzimmern und einem Gäste-Bad, besticht vor allem der Master-Bedroom mit ca. 3,6 m2 großen Balkon und einem luxuriösem Bad en suite runden diese Immobilie ab.
Zur Wohnung gehört noch
+ 2 Kellerabteile
+ gemeinsamer Fahrradkeller
+ 2 Duplex-Doppelparker Stellplätze (mit Stromanschluß) werden jeweils mit 60.000.- € angesetzt

Ausstattung:
- Flexibler Grundriss
- Hochwertiger Eichen-Fischgrätparkett
- Exklusiv gearbeitete, raumhohe Schreinertüren
- Maßgearbeitete, bündige Fußleisten
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Traumhafte, raumhohe Fließen und trendige Vola-Amaturen in den Bädern
- Luxuriöse, maßgefertigte Badmöbel
- Barrierefreier Austritt auf die Sonnenterrasse (mit Whirlpool-Anschluß)
- Hochwertige elektrische Raffstores an allen bodentiefen Fenstern
- Gira - Lichtschalter
- Elegantes Treppenhaus

Lage:
80802 München-Altschwabing
Nahe dem Artur Kutscherplatz
ruhige Lage im lebendigen beliebten Wohn- und Ausgehviertel und dennoch nahe Englischer Garten.
Mehr München-Schwabing geht nicht - mitten im bekannten und sehr beliebten Stadtteil.
Viele kleine internationale Restaurants, Bars, Cafés Biergärten, Kinos, Ärzte, Kindergarten , Fitnesscenter und Theater sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Diverse Lebensmittelgeschäfte (Bäckerei, Edeka, Galleria Kaufhof, Feinkost Käfer Supermarkt, Bio-Supermarkt, Rewe, Banken, Post) und Mode-Boutiquen finden sich hier wirklich ums Eck.
Sonstiges:
Alle Angaben sind ca. Angaben, freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.