3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €634.450
Forststr. 14, 12163 Berlin - Steglitz

# Objektbeschreibung
Dieser schöne Altbau aus dem Jahr 1920 besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und einer Remise im begrünten Innenhof. Diese gesamte Liegenschaft besitzt eine Vollunterkellerung und besteht nur aus 16 Wohneinheiten und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

# Ausstattung
Wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon. Die frisch renovierte Altbauwohnung befindet sich im 3.OG des Vorderhauses und verfügt über einen sehr funktionalen Schnitt. Das Objekt besteht aus drei separat begehbaren Zimmern, einer geräumigen Essküche sowie einem modernen Bad mit Badewanne und Fenster. Die Wohnung ist vor kurzem stilvoll renoviert worden und ist ab sofort frei.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen

Kaufpreis pro m²: 7.467,63 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Gesamtfläche: ca. 84,96 m²

# Lagebeschreibung
Die Forststraße ist in einer ruhigen und begrünten Seitenstraße gelegen. Dieser Kiez ist durch sein gut bürgerliches Flair sowie durch seinen hohen Grünflächenanteil sehr beliebt. Hier gibt es eine hervorragende Infrastruktur. Die beliebte Einkaufsmeile "Schloßstraße" ist es nur ca. 900 m entfernt. In nur wenigen Gehminuten geht es zur S-Bahn oder U-Bahn und in auch wenigen Fahrminuten ist ebenso die Anbindung an die Autobahn zu erreichen. Somit ist eine optimale und zentrale Verkehrsanbindung in allen Richtungen der Hauptstadt gewährleistet.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-06-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BO-FO-14-07