3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
04249 Leipzig - Südwest

# Ausstattung
• Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1920 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Sie wurde zuletzt 2007 modernisiert/saniert und befindet sich dementsprechend in einem sehr gepflegten Zustand.
• Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 83 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind der Balkon und die gemeinschaftliche Gartennutzung.
• Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Parkett verlegt.
• Für Wärme sorgt eine 2008 installierte Gaszentralheizung.
• Ein Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
• Die Wohnung ist aktuell vermietet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 2.831,33 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Leipzig.

Die nächste Grundschule (60. Grundschule) ist etwa 400 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Georg) sind es ungefähr 4 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, ein Supermarkt, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Albersdorfer Str. (circa 300 Meter)
Straßenbahn | Fortunabadstraße (circa 200 Meter)
Bahnhof | Leipzig-Knauthain (circa 500 Meter)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Letzte Modernisierung: 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: XKQTKUND