1-Zimmer Wohnung zu vermieten €300
Dieselstraße 31, 01257 Dresden - Leuben

# Objektbeschreibung
Schön sanierter Atlbau aus den 90-iger Jahren. Zu der Wohnung gehört kein Keller sondern ein Abstellraum im Haus.
Im Untergeschoss befindet sich ein Waschmaschinenraum. Zu der Wohnung gehört eine Waschmaschine.
Wir möchten darauf hinweisen, dass der Vermieter nur Mieter akzeptiert mit einem festen Arbeitseinkommen.

# Ausstattung
Innenliegendes Bad mit Dusche, separates innenliegendes WC und Waschbecken. Die gesamte Wohnung ist komplett möbliert und mit Parkett ausgestattet.
Wir möchten darauf hinweisen, dass der Vermieter nur Mieter akzeptiert mit einem festen Arbeitseinkommen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2022
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Parkett, Stein

Kellerfläche: ca. 4 m²
Nutzfläche: ca. 28,78 m²

# Lagebeschreibung
Leuben ist ein Stadtteil von Dresden und seit 1991 auch Zentrum eines der zehn Stadtbezirke der Stadt. Leuben mit Dobritz-Süd und Niedersedlitz-Nord ist ein statistischer Stadtteil, der neben Leuben auch Teile von Dobritz und Niedersedlitz einschließt. Er liegt südöstlich der Dresdner Innenstadt auf Altstädter Elbseite recht zentral im Elbtalkessel
Leuben liegt im Südosten Dresdens im Elbtalkessel und ist etwa zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt.
Heute fahren die Straßenbahnlinien 2 und 6 durch Leuben. Die Linie 1 verläuft teilweise entlang der Grenze zu Dobritz. Auf dem Stadtteilgebiet werden dabei insgesamt 20 Stationen angefahren.
Neben den dominierenden Straßenbahnen führen auch einige Buslinien von und nach Leuben, insbesondere waren dies von 1951 bis 2009 die Linie E bzw. 73 nach Heidenau, deren Endpunkt 2003 von Heidenau nach Luga verlegt worden war, und die seit 1964 bestehende Linie 89 von Löbtau, die 2003 bis Heidenau verlängert wurde. Sie bedienten insgesamt zwölf Haltestellen auf Leubener Gebiet. Mit dem Busnetz 2010 der Dresdner Verkehrsbetriebe wurden Ende 2009 beide Linien in der neuen Buslinie 65 vereint, die von Blasewitz kommend Leuben durchquert und in Luga bzw. Heidenau endet.[41]
Der Haltepunkt Dresden-Niedersedlitz der S-Bahn Dresden liegt an der Grenze der statistischen Stadtteile Leuben und Niedersedlitz. Von dort erreicht man über zwei Linien den Hauptbahnhof in etwa 10 und den Flughafen Dresden in etwa 35 Minuten.

# Sonstiges
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Gas

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel von Montag bis Freitag in der Zeit von 10:00 bis 18:00 unter 0172/36 26 319
zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass der Vermieter nur Mieter akzeptiert mit einem festen Arbeitseinkommen.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: O 55630375