3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000 75 m²
09599 Freiberg

3,56% (inkl. MwSt)

frei ab 01.06.2022

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Ruhig gelegen Eigentumswohnung mit 2 Balkonen in der Silberstad Freiberg sucht einen neuen Eigentümer - auch für Kapitalanleger interessant

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Eigentumswohnung in einer naturverbundenen und ruhigen aber doch zentralen Wohnlage mit 2 Balkonen in Freiberg? Dann haben wir vielleicht genau das richtige für Sie. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von uns auf einen kleinen Rundgang durch diese schöne Wohnimmobilie führen.

Das Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr 2005, sticht durch seinen modernen Bau und einer freundlichen anmutenden Farbe heraus. Die Eigentumswohnung, mit ca. 75 qm Wohnfläche, befindet sich im 1. Obergeschoß.
Im Haus existiert ein Fahrstuhl, wodurch die schöne Wohnung schnell und bequem erreicht werden kann. Auf jeder der 4 Etagen im Haus sind 3 Wohneinheiten.

Betreten wir die Wohnung und starten mit unserem Rundgang im Flur. Dieser bietet genügend Platz um die Kleidung und Schuhe der gesamten Familie aufzubewahren.
Der Durchgang zum Wohnbereich wurde durch eine moderne Glasschiebetür abgetrennt. Vom Wohnbereich aus erreichen wir alle Zimmer. Das lichtdurchflutete hellgeflieste Bad überzeugt mit Wanne, einem Waschplatz, WC und einem modernen Heizkörper als Handtuchtrockner.
Betreten wir nun vom Wohnraum aus, das erste Schlaf- oder Kinderzimmer mit ca. 12 qm. Das große Wärmeverbundfenster lässt auch hier viel Sonnenlicht in den Raum. Durch die offenen Gestaltung ist die Küche das Zentrum der modernen Wohnung.
Direkt neben der Küche befindet sich ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer mit Balkon. Genießen Sie hier nach getaner Arbeit das Vogelzwitschern und Bäumerauschen des direkt am Grundstück anschließenden Waldes.
Auch das Wohnzimmer mit Süd-Westausrichtung, bietet Ihnen die Möglichkeit, den Arbeitsalltag an der frischen Luft auf dem zweiten absolut ruhig gelegenen 4,3 qm großen Balkon zu vergessen. Knapp 20 qm Wohnfläche warten darauf, von Ihnen zu einer gemütlichen Wohlfühloase als Speise- und Wohnzimmer eingerichtet zu werden. Hier ist ausreichend Platz, um sich eine gemütliche Sitz- und Essecke für die ganze Familie einzurichten.

Sie lieben lange ausgedehnte Waldspaziergänge? Durch den direkt angrenzenden Wald ist diese Immobilie der direkte Ausgangsort für eine entspannte Wanderung oder Sport im Freien.

Zum Eigentum der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus, ein Kellerabteil sowie ein fester Waschmaschinenplatz im Waschraum des Kellers mit getrenntem Wasser- und Stromzähler. Die aktuelle Hausgeldabgabe beträgt ~ 220,-€/a und dient als Rücklage für alle Eigentümer der Wohneigentumsgemeinschaft.

Vielleicht sind Sie aber auch auf der Suche nach einer Kapitalanlage?
Sie können mit dieser absolut ruhig gelegene Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz vor dem Haus mit Mieteinnahmen von ca. 5.800, -€/a rechnen.

Sie haben hier die Chance, eine solide ausgestatte Eigentumswohnung in der wunderschönen Silberstadt Freiberg mit Blick auf den Stadtwald zu erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung nichts mehr im Wege stehen.
Für die Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Stadtrandlage, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50000, Distanz zu Naherholung: 0.01000, Distanz zu Sportanlagen: 0.04000

09599 Freiberg

In wenigen Gehminuten finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Kino und vielzählige Fachärzte. Kindertageseinrichtungen und Schulen sind fußläufig gut zu erreichen. In ca. 25 Gehminuten (2 km) erreichen Sie die wunderschöne Innenstadt wie auch den Bahnhof der Silberstadt Freiberg.