4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €753.000 91 m²
04105 Leipzig (Gohlis-Süd)

frei ab Nach Fertigstellung
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.900,00 EUR

| energieeffizienter Neubau
| ausschließlich für Kapitalanleger
| in begehrter Lage nahe City und Rosental
| moderne, gehobene Ausstattung
| Balkon mit Traum-Ausblick
| geräumiger Flur mit Platz für Garderobe
| Tageslichtbad mit Wanne
| Design-Bad mit Dusche
| Hauswirtschaftsraum
| Fußbodenheizung
| Echtholzparkett
| 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster
| Videogegensprechanlage
| Aufzug
| Kellerabteil
| Fahrrad- und Kinderwagenräume
| Tiefgarage teilweise mit Elektro-Anschluss und/oder rollstuhlgerecht
... und vieles mehr.

Diese TOP-KAPITALANLAGE befindet sich in einer energieeffizienten Neubau-Stadtvilla in begehrter Lage auf einem parkähnlichen Grundstück.

Hier wohnt man in einer durchdachten, modern ausgestatteten Wohneinheit nahe der Leipziger Innenstadt und dem Rosental.

Die 3-Raum-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und bietet einen Nord-Balkon mit traumhaften Blick in die Natur. Diesen erreicht man vom großzügigen, offenen Wohn-Koch-Ess-Bereich. Die Wohnung hat neben einen Hauswirtschaftsraum ein großes Tageslicht-Wannenbad und ein innenliegendes Duschbad. Natürlich wird auf nachhaltige Materialien sowie energieeffiziente Heizungssysteme geachtet und Fußbodenheizung sowie Echtholzparkett verlegt. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil neben Räumen für Fahrräder und Kinderwägen.

Natürlich können Stellplätze, teilweise mit Elektro-Anschluss und/oder rollstuhlgerecht, in der Tiefgarage erworben werden.

Hier wohnt man umgeben von viel Grün und doch zentrumsnah. In kurzer Entfernung befinden sich zahlreiche Restaurants, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Kindergärten und Schulen in der Nachbarschaft sorgen dafür, dass Ihre Kinder keine langen Wege auf sich nehmen müssen.

Haben wir Ihre Neugier geweckt und möchten Sie weitere Informationen zu diesem Top-Investment? Dann melden Sie sich gern bei uns und erfahren Sie mehr über die Planungsmöglichkeiten sowie Ausstattungsdetails.
HOTLINE: (0172) 34 33 229

Energieausweisdaten:
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Maklerprovision:
Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.

Erfahren. Ehrlich. Echt.

Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.

Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.

Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr).

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Tiefgarage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

04105 Leipzig (Gohlis-Süd)

Das herrschaftliche Wohnviertel, mit seinen grünen und ruhigen Nebenstraßen gehört zu den beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Hier haben Sie die Möglichkeit an einer einzigen Wegstrecke die Wohnungsbaugeschichte Leipzigs zwischen 1830 und der jüngsten Architekturgeschichte kennenzulernen. Die hervorragende, zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, zu Fuß in nur wenigen Minuten die Leipziger Innenstadt oder das grünende Rosental zu erreichen.

Dieser Stadtteil ist eine lebendige Attraktion für Bewohner und Besucher geworden. Kein Viertel ist so dynamisch, vielfältig, familienfreundlich und exklusiv. Neue Wasserwege kreuzen die Straßen, Parks liegen direkt vor der Haustür, große begrünte Innenhöfe glänzen im Sonnenschein und vieles mehr sorgt dafür, dass Sie sich hier wohlfühlen. Das älteste Erholungsgebiet der Stadt ist das Rosental, welches direkt an das Viertel grenzt und sehr gern von Jung und Alt besucht wird. Natürlich finden Sie hier verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants.