2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 82 m²
14197 Berlin / Wilmersdorf

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Geschoss: 4

2 Zimmer
1 Schlafzimmer
Einbauküche
Wannenbadezimmer
Einbauschränke
Parkettfußboden
Gespachtelte Wände
Kamin Nachrüstung möglich
Isolierglasfenster
Terrasse mit Ost-Ausrichtung
Keller mit Hochsicherheitstür

Die zum Verkauf stehende Altbauwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines im Jahr 1920 erbauten Mehrfamilienhauses.

Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, verteilt auf ca. 82 Quadratmeter Wohnfläche. Es empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang auf die östlich ausgerichtete Terrasse, welcher insbesondere an wärmeren Tagen zum Verweilen einlädt. Die offene Einbauküche überzeugt mit ihren Holzelementen - passend zum stilvollen Parkettfußboden, der in den Wohnräumen ausgelegt ist. Des Weiteren sorgen die gespachtelten Wände und hohen Decken für ein angenehmes Wohnambiente. Es ist die zusätzliche Nachrüstung eines Kamins möglich.
Das Schlafzimmer ist über einen separaten Flur zugänglich und bietet mit seiner Ausrichtung zum Innenhof besonders viel Ruhe. Angrenzend befindet sich das modern geflieste Badezimmer samt Badewanne. Die Wohnung befindet sich im renovierten, gepflegten Zustand und bietet ein ideales Zuhause für Singles sowie Paare.

Der Wohnung wird ein 20 m² großes Kellerabteil mit Hochsicherheitstür zugeordnet, welches auch separat vermietet werden kann.

vermietbare Fläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

14197 Berlin / Wilmersdorf

Erstklassig, gepflegt und sehr grün - könnte man den City-Bezirk Wilmersdorf beschreiben. Erstklassig, weil es in Berlin wohl keine exquisiteren Wohnlagen gibt. Gepflegt, weil es überall sauber und behaglich aussieht. Und grün, weil beinahe 50 Prozent des Stadtteils zum Berliner Forst Grunewald gehören. Das Stadtbild wird geprägt durch viele generös restaurierten Altbauten aus der wilhelminischen Zeit, im Grunewald natürlich durch stattliche Einfamilienhäuser und Villen, sowie durch seine hervorragenden Wohnlagen rund um den Fasanenplatz, den Olivaer Platz, den Ludwigkirchplatz sowie den Nikolsburger Platz, um nur einige repräsentative Gegenden zu nennen.

Wen es als Bewohner nicht in den Grunewald zieht, sucht zum Sonnen, Sinnieren oder Spazieren den Volkspark Wilmersdorf mit seinen großen Liegewiesen und unterschiedlichen Freisportanlagen auf oder den Preußenpark, der sich jedes Wochenende zum ultimativen Zentrum der asiatischen Community verwandelt. Das Sommerbad Lochowdamm am Stadion Wilmersdorf lädt bei schönem Wetter zum Schwimmen und Relaxen ein, gleich nebenan können in den Wintermonaten Schlittschuhläufer ihre Runden im Eisstadion ziehen. Für Kunst- und Kulturliebhaber hält Wilmersdorf mehrere Kinos, Galerien und Kulturzentren vor, für Liebhaber kulinarischer Genüsse eine hervorragende Restaurant-, Café-, Bar- und Kneipenszene.

Dank des gut ausgebauten Öffentlichen Personennahverkehrsnetzes erreicht man aus allen Ortsteilen ebenso schnell die anderen Bezirke wie mit dem PKW.