1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000 27 m²
50670 Köln (Altstadt-Nord)

3,57 % vom KP inkl. MwSt.

frei ab nach Verkauf

Die Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

Erdgeschosswohnung
ca. 27 m² Wohnfläche
1 Zimmer zuzüglich Küche
Bezugsfrei
Baujahr 1957
Gaszentralheizung (Baujahr 2007) mit Warmwasseraufbereitung
Fenster mit Kunststoffrahmen, Isolierverglasung, abschließbar
Terazzofliesen und Laminatboden (Wohnbereich)
Badezimmer mit Dusche innenliegend
Deckenhöhe 2,90 m.

Sonstige Angaben:
Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten, Waschmaschinenanschluss in der Küche, Türsprechanlage

City-Apartment mit seperater Küche am Park.

Die Wohnung wurde zwischen 2018 und 2022 kernsaniert, u.a. neue Wasserleitungen, Elektro, Fenster, Bad.

Das Dach wurde neu eingedeckt in 2007, Aussenfassade - Anstrich 2019, Treppenhaus neu gestrichen 2020.

Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 98, Gemarkung: Köln, 2 Etagen, modernisiert: 2022

50670 Köln (Altstadt-Nord)

Die Neustadt-Nord zieht sich nördlich der Aachener Straße parallel zum Inneren Grüngürtel bis an den Rhein. Ihr hoher Altbaubestand und die gute Infrastruktur machen sie zu einer der beliebtesten Wohnanlagen Kölns. Hier liegen die bei Alteingesessenen und "Immis" gleichermaßen beliebten Quartiere "Belgisches Viertel", "Friesenviertel" und "Agnesviertel". Die Kölner Neustadt wurde um 1881 zunächst nördlich und südlich der Aachener Straße angelegt. Noch heute sind hier zahlreiche herrschaftliche Wohnhäuser aus dem 19. Jahrhundert zu finden, die restauriert wurden und nun zu den begehrtesten (und teuersten)Standorten Kölns zählen. Ein besonders schönes Stück Nordstadt ist das Belgische Viertel um den Brüsseler Platz mit gut erhaltener Gründerzeit- und Jugendstilbebauung in ruhiger Lage. Von hier sind sowohl die zentralen Einkaufsstraßen als auch der Grüngürtel in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Wer gerne "mittendrin" lebt, ist im benachbarten Friesenviertel rund um den Friesenplatz.