3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 80 m²
13127 Berlin

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 29 Wohnungen, welches im Jahre 1998 fertiggestellt wurde. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage, ein Personenaufzug ist vorhanden.
Mit ihren großzügigen ca. 80,35m² besitzt die Wohnung drei optimal aufgeteilte Zimmer, eine Küche, ein Balkon, ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein Keller.
Die modern ausgestattete Küche und das behagliche Badezimmer sind mit weißen Fliesen gefliest und das Wohnzimmer mit Buchenparkett bestückt, Gang und Zimmer mit Laminat. Attraktiv ist das großräumige Wohnzimmer mit einem zur Gartenseite ausgerichteten Balkon mit Aussicht auf Bäume und Park. Ein Highlight dieser Wohnung ist die helle und positive Atmosphäre! Optimalerweise verfügt die Wohnung über Fenster, die jeweils in Ost und West Richtung ausgerichtet sind. Dadurch hat man bis zum Vormittag einströmendes Licht von der einen Seite und am Nachmittag das Licht von der anderen Seite. Einen abschließbaren Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume, wie Fahrrad- und Trockenraum gibt es zu der Wohnung ebenfalls.

Die Wohnung wurde des Weiteren regelmäßig aufbereitet. In Zuge dessen wurden Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen an Fußböden in 2015, Innenwänden in 2019, Türen in 2018 und Bad 2018 vorgenommen.
Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt 9240€, monatlich 770€ für den unbefristeten Mietvertrag aus 2019.

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Völlig kostenfrei!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2019, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: 2

13127 Berlin

1 A Infrastruktur in zentraler Lage.
Das heutige Pankow setzt sich aus den Bezirken Prenzlauer Berg, Pankow und Weißensee zusammen. Der besonders beliebte Wohnbezirk vereint alles, was die Lebensqualität in einer Großstadt ausmacht. Bunte Szenekieze, beliebte Kulturzentren, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, gesunde Wochenmärkte und florierende Gewerbestandorte gibt es in Hülle und Fülle. Zur Erholung lädt der nahegelegene Volkspark ein, der sich in nur wenigen Fahrminuten erreichen lässt. Ebenso finden sich Alltagsgeschäfte, Fitnessstudios, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitanlagen, Ärzte und Schulen in der direkten Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die nahe Lage an den Karpfenteich und die dazugehörige Grünfläche, die sich um die Ecke befindet.