Haus zum Verkauf €1.490.000 50162 m²
54340 Leiwen

Baujahr: 1850

Hier wird ein richtiges Schmuckstück angeboten, die Bohnsmühle. Mit ihren Scharm und der ausstrahlenden Ruhe freut sie sich auf einen neuen Liebhaber,

Ca. 1985 wurde sie entkernt und umfangreich renoviert. Vieles vom alten Scharm ist noch vorhanden, Der alte Stall, das Gesindehaus und auch das Heulager sind noch unverändert und warten auf eine neue Nutzung.

Zusammen 5 ha groß sind dle Grundstücke die zum Anwesen gehören. Außer dem Mühlengrundstück sind es überwiegend Wiesen, aber auch 1/2 ha Wald gehört dazu..

Sie leben hier Ihren Traum mit Blick auf Wiesen, Wälder, inmitten der herrlichen Natur. Genießen Sie die fantastische Alleinlage, das Plätschern des Bachs, den Blick von der großen Terrasse auf den Bachlauf, oder in der kälteren Jahreszeit die wohlige Wärme des Kaminofens. Überall wurde sehr viel Wert auf Details gelegt.

in den letzten 12 Jahren wurde die Mühle vom Eigentümer und seiner Familie als Ferienimmobilie genutzt.. Das mit sehr viel Mühe und Geschmack zusammengetragene überwiegend historische Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Durch diese sehr schöne Einrichtung eignet sich die Mühe auch sehr gut zum Vermieten als Ferienimmobilie der gehobenen Klasse.

Auf auf drei Etagen verteilen sich die folgenden Wohn- und Nutzflächen:

Erdgeschoß:
Wohnflächen ca. 166 qm
Wohnen, Essen, Küche, Diele, Flur, Duschbad, zwei Schlafzimmer, Terrasse, und einen großen Saal

Dachgeschoß:
Wohnflächen ca. 101 qm
drei Schlafzimmer, Empore, Flur, Diele, Bad-WC

Untergeschoß:
Nutzflächen ca. 76 qm
Heizung, Anschlussraum, Gewölbekeller als Partykeller, Gewölbekeller als Weinkeller

im Ökonomiegebäude sind die Stallungen, ein großer Gewölbekeller (früher Rüben- und Kartoffellager), und der Heuboden. Das Gesindehaus schließt direkt daran an.

An diesem Ort werden die Gefühle wieder wach und vielleicht auch neu sortiert:

Grenzenlose Glücksspuren
Weit(e)blicke sollten wir jetzt schon vor Augen haben
Bald könnt Ihr diese unberührte Natur spüren

Alle Unterlagen erhalten Sie zunächst zu Ihrer vertraulichen Kenntnisnahme. Generell muss eine Weitergabe an Dritte mit uns schriftlich abgestimmt werden. Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.

54340 Leiwen

Die Mühle befindet sich im Seitental der Mosel, deshalb ist für die Lagebeschreibung das Moseltal mit all seinen Sehenswürdigkeiten und Angeboten, Ihrer Lebensart und Faszination wichtig. Hier finden Sie alle Informationen zur Mosel und Ihrer Umgebung.

https://www.visitmosel.de/

Diese historische Mühle ist für so manchen Freund alter Bausubstanz ein Glücksfall. Ebenso für jemanden, der viel Raum zum Wohnen, Musizieren, .... und Wohlfühlen braucht..

Auch ein freund und Sammler von Kunstwerken, Autos, Traktoren und was auch immer, findet hier ausreichend Platz für alle möglichen Verwirklichungen.

Einmalig ist die vorhandene Bausubstanz und selten schön die Lage, ...
die Ruhe, die Idylle, das Spüren der Natur, die Energie der Natur, ...