3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.050.000 123 m²
14193 Berlin

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Stilvoll, charmant und pure Entspannung - Auf ca. 123 m² und mit 3 Zimmern präsentiert sich diese im 1.OG gelegene Wohnung.

Das Herzstück der Wohnung ist der angenehm mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnbereich mit einem Kamin, welcher an kalten Tagen eine wohlige Atmosphäre schafft. Der angrenzende Balkon lädt zu einem gemütlichen Verweilen ein. Hier hat man einen fantastischen Blick auf das parkähnliche Grundstück sowie in den Grunewald. Zudem sind ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer vorhanden, welches sich sowohl als Kinderzimmer oder auch als Arbeits- und Gästebereich eignet.

Die hochwertige Küche sowie der charmante angrenzende Essbereich versprechen gemütliche Kochstunden.

Zwei gut ausgestattete Bäder komplettieren das schöne Wohnen.

Die bodentiefen Fensterfronten, welche sich über alle Zimmer erstrecken, lassen viel Helligkeit zu. Insgesamt verfügt die Wohnung über Parkett- und hochwertige Fliesenböden. Angenehm fügt sich ein integrierter Einbauschrank im Flurbereich in das Gesamtbild ein.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie auch ein Keller sind selbstverständlich.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 109.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Badezimmer: 2

14193 Berlin

Die traumhafte Wohnung befindet sich in der einzigarten Villenkolonie Berlin-Grunewald, welche Ende des 19. Jahrhunderts entstanden ist. In all den Jahrzehnten siedelten sich hier viele berühmte Bewohner an. Hierzu zählten Maler, Dichter, Schriftsteller, Schauspieler, Komponisten, Großindustrielle und auch Generäle. Der Grunewald selbst ist eine Oase für Spaziergänger, Radfahrer und auch Hunde zugleich. Wunderbar kann man sich auch an den kleinen Grunewaldseen erholen und vergisst fasst, dass man sich in der Hauptstadtmetropole Berlin befindet.

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig am Hagenplatz vorhanden. Auch bestehen weitere Möglichkeiten für den täglichen Bedarf am S-Bahnhof Grunewald sowie auch am beliebten Roseneck einzukaufen. Gastronomisch bietet sich ebenfalls eine Vielfalt an Möglichkeiten.

Die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, zum Flughafen und der Autobahn sind als optimal zu bezeichnen.