2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 48 m²
01157 Dresden (Cotta)

3,57% inkl. MwSt.

Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

Hell, praktischer Grundriss, gut vermietet: das sind einige der Highlights dieses charmanten Domizils

Bei dieser charmanten Kapitalanlage handelt es sich um eine sehr helle und praktisch gestaltete Wohnung im 2. OG mit Balkon im Stadtteil Cotta von Dresden. Die Wohnung verfügt über eine separate und funktionelle Einbauküche. Der Wohnraum bietet aufgrund des guten Grundrisses viel Platz und direkten Zugang zum Balkon, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist.

Die Eigentumswohnung ist seit dem Bau im Jahre 1997 dauerhaft durch ein und denselben Mieter bewohnt. Dieser möchte dies auf lange Sicht auch gerne so beibehalten.

Ein ausreichend großes Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Sowie ein TG-Stellplatz (Doppelparker). Ein separater und eigener Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum im Kellerbereich. Dort gibt es ebenso die Möglichkeit sein Fahrrad im gemeinsamen Fahrradkeller unterzubringen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, Golden Home Dresden, Waldemar Bauch, 0174 9924562






Das Objekt kann provisionsfrei von privat übernommen werden.

Die Wohnung ist vermietet zu folgenden Konditionen:

350 € Kaltmiete
30 € TG-Stellplatz
105 € Nebenkosten
Gesamt: 485 €

Das Hausgeld beträgt derzeit 160€/Monat.
Die Hausverwaltung pflegt das Gebäude in sehr hoher Qualität.
Hausgeldrücklagen für Instandhaltung und Pflege sind in sehr großer höhe vorhanden

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Hallenhöhe: 2,45 m, 5 Etagen

01157 Dresden (Cotta)

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Dresden Cotta. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Bus- und Tramlinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen.
Vom Balkon hat man einen unverbauten Blick auf eine Grun- und Kleingartenanlage nach Südwesten die auch in weiter Zukunft nicht bebaut werden wird.