2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €148.000
Demmeringstr. 78, 04177 Leipzig - Alt-West

# Objektbeschreibung
Die hier zu verkaufstehende Wohneinheit in der zweiten Etage befindet sich in einem gepflegten und sanierten Mehrfamilienhaus mit 15 Mietparteien.
Die seit 2018 vermietete Zweiraumwohnung verfügt weiterhin über einen eigenen Kellerabteil.
Ein kleiner Hinterhof steht den Mietern zur Verfügung.

Monatliche Bruttomiete beträgt 412EUR

# Ausstattung
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in der 2 Etage und ist mit Parkettboden ausgestattet. Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile. Hier
können Sie wunderbar Kochen, Genießen und Wohnen. Das gemütliche Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet Platz zum Wohlfühlen. Eine geräumige und praktische Abstellkammer ist direkt neben dem Schlafzimmer und vom Flur ausbegehbar. Das Tageslichtbad mit praktischer Dusche befindet sich neben dem Schlafzimmer. Und Ihre Wäsche können Sie bequem im hauseigenen Waschraum waschen. Selbstverständlich gehört auch ein Kellerabteil mit zur Wohnung.

- Originalbilder
- 2 Raumwohnung
- 2 Etage
- Parkettboden
- Bad mit Fenster und Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- modernes Wohnzimmer mit Küchenbereich
- offener Küchenbereich
- Kellerabteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet seit 2018
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 4,16 inklusive gesetz. MwSt
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,16 % inklusive gesetztlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

# Lagebeschreibung
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im westlichen Stadtteil Lindenau mit optimaler Verkehrsanbindung in die Stadt. Freizeitmöglichkeiten sind umliegend gegeben, so ist der
Kulwitzer See ist nur unweit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

# Sonstiges
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Terminvereinbarungen kurzfristig unter 015202001039!

Bitte haben Sie Verständnis, das Alle Angaben zur Einheit und Mietpreis auf Auskünfte des Eigentümers bzw. Dritter beruhen und Änderungen vorbehalten sind. Für die Richtigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Eine verbindliche Reservierung kann erst nach Zusage des Eigentümers bzw. Dritter erfolgen. Eine Zwischenvermietung bleibt solange leider vorbehalten.
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Wir weisen Sie deshalb darauf hin, dass es im Zuge des Vermietungsprozesses notwendig ist, personenbezogene Daten an die jeweilige Verwaltung / Eigentümer weiterzuleiten. Eine ordnungsgemäße Löschung nach Beendigung der Tätigkeit garantieren wir Ihnen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 10.04.2014
Gültig bis: 2024-04-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KAI_DEm78_2re-23