1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €134.000
67117 Rheinland-Pfalz - Limburgerhof

# Objektbeschreibung
Diese vermietete Wohnung im fünften Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Das Anwesen mit 120 Parteien wurde ca. 1970 erbaut.

Die Etagenwohnung kann über die Treppe sowie über den Aufzug erreicht werden.

Die durchdachte Grundrissgestaltung der feinen ca. 48 m² großen Wohneinheit eignet sich wunderbar für einen Haushalt mit max. zwei Personen.

Diese Zimmer verteilen sich auf Diele, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und einer Loggia.

Wer ein offenes Wohngefühl liebt, wird sich über den großen Wohn- und Essbereich mit nahtlosem Übergang zur Küche erfreuen.

Ein schlagendes Argument für diese attraktive Wohnung ist, dass Sie bereits einen zuverlässigen Mieter haben, der seine Miete immer pünktlich zahlt.

Die Nettokaltmiete beträgt 3.456,00 Euro im Jahr.

Ein eigener Außenstellplatz runden dieses einzigartige Angebot ab.

# Ausstattung
Wenn Sie also wert auf die optimale Kombination aus Rentabilität und Sicherheit legen, ist diese Gelegenheit die ideale Wahl für Sie.

Neben der Kapitalanlage erhalten Sie vor allem in Sachen Finanzierung und Förderungen ein optimales Preis-Leistungsverhältnis.

Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese wunderschöne und geräumige Wohnung im fünften Obergeschoss zu Ihrem neuen Anlageobjekt.

Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Zusätzliche Ausstattung: , Wäschekeller

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Kaufpreis pro m²: 2.789,92 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Sonstiges
Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.

Immobilien-Zentrum Frankenthal
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Frank Dubbert (Leiter) Tel. 06322/937-50290
Siegfried Lauermann Tel. 06322/937-50296
Christian Reuters Tel. 06322/937-50298
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +496131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 126,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.03.2018
Gültig bis: 2028-03-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1206482