6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.094.000 175 m²
20149 Hamburg (Harvestehude)

Die Provision beträgt 3 % inkl.19 % MwSt. vom tatsächlich beurkundeten Verkaufspreis und ist mit Wirksamkeit des Kaufvertrags fällig und an die Bucon Immobilien zu bezahlen. Mit dem Verkäufer haben wir eine gleichlautende Vereinbarung getroffen

vermietet
Geschoss: 1

Wir freuen uns sehr Ihnen diese wundervolle 6 Zimmer Gründerzeit Wohnung ( Baujahr 1909 ) exklusiv anbieten zu dürfen. Direkt am Isemarkt im pulsierenden Eppendorf, mit Blick auf den Isebekkanal und natürlich auf den immer dienstags und freitags stattfindenden Markt unter dem historischen Eisenbahnviadukt.
Die Wohnung ist ein typischer "Hamburger Knochen" und verfügt über 3.70 m hohe Decken mit noch sehr gut erhaltenem Stuck. Hohe, teilweise verglaste Schiebetüren, sorgen dafür, dass Sie sich auch einmal in Ruhe zurückziehen können. Der Dielenboden ist im Fischgrätmuster verlegt. Bestimmt muss man den einmal abziehen und neu ölen. Es handelt sich bei dieser Wohnung um einen unverbastelten Oldtimer, der schon gut 113 Jahre seine Bewohner sicher beherbergt, vor Stürmen, Feuer und Kälte geschützt hat und nun neue Besitzer sucht, die mit ihrem einzigartigen Geschmack ein neues Jahrhundert einhauchen. Nicht, dass Sie uns jetzt falsch verstehen, es ist alles in Ordnung und funktionsfähig…
Lassen Sie sich verzaubern und erfreuen sich an einem aussergewöhnlichen Investment. Drei Abstellräume für die Waschmaschine, den Trockner, dit und dat und die Gummistiefel der Kleinen. Drei ineinandergehende große Zimmer zur Isestr. und weitere 3 Zimmer zum Isebekkanal sollten ausreichen. Ein Ankleidezimmer haben wir gar nicht mitberechnet, aber auch das ist im Mittelpunkt der Wohnung gelegen. Die Küche, das Bad und Gäste-WC könnten einmal erneuert werden, aber dafür können Sie sich das gestalten, wie Sie es möchten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Privatsphäre der jetzigen Bewohner schützen, deshalb stellen wir keine aktuellen Fotos aus dem Innenbereich ins Netz. Aber unserer Beschreibung können Sie trauen, wir vermieten diese Wohnung seit nunmehr 10 Jahren und kennen die drei vorherigen Mieterfamilien persönlich.

Zum Angebot gehört ein trockener und geräumiger Kellerraum. Einen Parkplatz haben wir leider nicht im Angebot enthalten.

20149 Hamburg (Harvestehude)

In den letzten 10 Jahren war die Wohnung immer an liebevolle Hände vermietet. Die jetzigen Mieter sind dort seit 2018, ausgestattet mit einem Hamburger Mietvertrag für Wohnungen.
Diesen bezeichnenden Absatz eines Artikels Hamburger Abendblatt vom 28.09.2016 wollten wir Ihnen nicht vorenthalten.
"Gründerzeitquartiere zeichnen sich durch ein besonderes Flair aus, Stadtviertel mit einer Patina, deren besonderer Charme sich nicht am Computer erzeugen lässt. Nicht zuletzt erzeugen historische Gebäude Identität und sorgen für eine Verbundenheit ihrer Bewohner mit dem Viertel. Sie vermitteln das Gefühl von Heimat." (Quelle Prof. Dirk Schubert)

so.... jetzt wissen Sie, wohin Ihr Weg geht :)