5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €650.000 146 m²
04277 Leipzig (Connewitz)

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab 2023
Geschoss: 4

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

- 2 Tageslichtbäder
- Abstellmöglichkeiten im Keller und auf dem Dachboden
- Fliesen
- Neue Hauseingangstür aus dem Jahr 2018
- Wärmeisolierung mit Dämmputz
- Ziegeldach seit 2006
- neue und zum Teil Schallschutz Fernster

Die bezugsfreie 5-Zimmer-Wohnung ist mit 146 m² großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für alles, was eine Mehrköpfige Familie benötigt. Über den großzügigen Flur erreichen Sie vor Kopf den Wohn- und Essbereich und an dessen anderen Ende die Küche, welche mit einer Einbauküche mit modernen Küchengeräten versehen ist. An die Küche angrenzend befindet sich das Kinderzimmer. Die anderen Zimmer sind alle vom Flur begehbar. Die Wohnung bietet außerdem ausreichend Möglichkeiten Räume umzuändern, da ehemalige Durchbrüche wieder geöffnet und Räume zusammengelegt werden können.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Tageslichtbäder. Eines ist mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne versehen.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert und und hat vor kurzem komplett neue Fenster bekommen. Zur Straße wurden die Fenster durch neue Schallschutzfenster ersetzt. Diese Straße wurde kürzlich komplett erneuert. Somit erstrahlt sowohl die Wohnung, als auch die Umgebung in frischem Glanz.

Die Wohneinheit befindet sich in einem vierstöckigen Altbau, welcher 1900 errichtet wurde. Die gesamte Anlage verfügt über ca. 1000 m² Wohn- und Gewerbeflächen, welche auf sechs Mietparteien aufgeteilt ist.

Die letzte Sanierung des Objektes fand 2007 statt. Im Zuge dessen wurde die Heizungs- und Elektroinstallation komplett saniert. Im Jahre 2018 wurde eine neue Hauseingangstür eingebaut.

Wenn Sie also auf der Suche nach einer freundlichen und einladenden Eigentumswohnung sind, sind Sie hier fündig geworden.

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Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Wir haben diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft. Insbesondere ist die Baugenehmigung nicht eingesehen worden und eine Kontrolle zur Angabe der Wohnfläche und zum Baujahr des Hauses hat nicht stattgefunden.

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, modernisiert: 2020

04277 Leipzig (Connewitz)

Die Bornaische Straße befindet sich in Leipzig im Stadtviertel Connewitz. Dieser ist ca. 3 Kilometer südlich vom Stadtzentrum entfernt.

Eine der Besonderheiten dieses Stadtviertels ist, dass es über den größten Waldanteil der gesamten Stadt verfügt. Dieser wird auch als Wildpark genutzt und ist für Interessenten begehbar.

Die Wohnung ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden. Innerhalb von 5 Minuten ist die B2 mit dem Auto erreichbar. Die nächste Haltestelle finden Sie in wenigen Gehminuten.

Die S-Bahn Haltestelle von wo aus alle Bezirke und der Flughafen leicht erreicht werden kann, befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und die medizinische Versorgung sind ebenfalls schnell erreichbar.