2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
# Objektbeschreibung
Gelegenheit !!! Gefragte Höhenlage am Waldrand. Mit Einbauküche.
Moderne, gut geschnittene Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines großzügigen Hauses in Höhenlage von Differten ab sofort zu veräußern.
Lichtdurchflutet mit Loft-Charakter im Wohnbereich. Parkettboden.
Besonderer Pluspunkt: Mit eigenem Garten und 2 PKW-Stellplätzen.
Ideal zur Vermietung oder Selbstnutzung - fast wie im eigenen Haus.
Die Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten (außer Kühlschrank) ist im Preis enthalten. Hervorragendes Wohlfühlen durch neuwertige, professionelle Klimaanlage (6.000 €).
Keine Renovierungsarbeiten erforderliche.
# Ausstattung
Gut geschnittene Eigentumswohnung in kleiner 3er Einheit aus familiären Gründen zu veräußern. 2 PKW-Stellplätze.
Gute Grundrissgestaltung mit schönem Tageslichtbad (Dusche und Eckbadewanne).
Äußerst sauber und gepflegt bis in den Keller.
Hochwertige Vissmann-Heizungsanlage mit elektronischen Ablesegeräten 2010, gute Elektrotechnik, neuwertige Fenster 1999, sehr schönes Bad.
Das Haus wird vom Eigentümer EG selbst verwaltet und abgerechnet; Nebenkosten entfallen in Höhe von 250 € monatlich für alle Hauskosten außer Strom. Pauschal.
Eigener, keiner Garten mit herrlichem Ausblick ins Grüne.
# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Kaufpreis pro m²: 1.904,11 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl.19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Gesamtfläche: ca. 88 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
Differten ist ein Ortsteil der Gemeinde Wadgassen, liegt eingebettet zwischen den Städten Saarlouis und Vöklingen.
Saarlouis - Lieblingsstadt des Sonnenkönigs: Von vielen Saarländern wird Saarlouis als heimliche Hauptstadt betrachtet. Kein Wunder, war sie doch schon Liebling des Sonnenkönigs Ludwig XIV! Er gab sein Sonnensymbol für das Stadtwappen und ließ die Stadt durch Festungsbaumeister Vauban zur Sicherung der Nordgrenze Frankreichs ausbauen. Noch heute sind viele Reste der Festungsanlage zu bestaunen. Die weithin bekannte Altstadt ist Mittelpunkt des quirligen Stadtlebens. Zahlreiche Geschäfte und unzählige Cafes warten auf einen Besuch. Tauchen Sie ein in das französische Flair von Saarlouis.
Weltkulturerbe Völklinger Hütte - UNESCO Industrie-Denkmal: Die Völklinger Hütte ist ein 1873 gegründetes ehemaliges Eisenwerk, welches 1986 stillgelegt wurde. 1994 wurde die Völklinger Hütte von der UNESCO als erstes Industriedenkmal auf der Welt in den Rang eines Weltkulturerbes der Menschheit erklärt. Heute finden hier zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen statt. Jährlich kommen über 200.000 Menschen aus aller Welt um sich diese imposante Industrieruine anzuschauen.
# Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i.d.R. kurzfristig zugesandt.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Anbieter-Objekt-ID: FALC-AEW-25315
