1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.588
Darmstädter Straße 9, 10707 Berlin - Wilmersdorf

# Objektbeschreibung
__Das Gebäude__

Schlichtheit statt Exzentrik: Mit seinem stilvollen und dennoch dezenten Designkonzept ist Studio09 genau das Richtige für anspruchsvolle Großstädter. Dabei besticht das 1969 errichtete Gebäude durch seine elegante Retro-Optik und vereint auf gekonnte Art und Weise zeitgenössische Annehmlichkeiten mit dem zeitlosen Charme vergangener Stilepochen.

__Die Wohnung__

Kapitalanleger aufgepasst: Diese circa 31 Quadratmeter große Einheit besticht durch ihren kompakten, aber effizienten Schnitt und begeistert mit ihrer traumhaften Lage im Herzen Charlottenburgs. Sie punktet zudem mit ihrem offenem Grundriss und der luftigen Wohnküche. Um jeden Quadratzentimeter so effizient wie möglich zu nutzen, wurde das Duschbad betont kompakt gehalten. Dafür ist hier jede Menge Platz zur persönlichen Entfaltung und Verwirklichung der eigenen Wohnkonzepte. Helle Räume und ein Süd-Balkon komplettieren das Wohnglück. Die Wohnung ist derzeit vermietet.

__Die Lage__

Wer in Charlottenburg lebt, weiß die schönen Dinge im Leben zu schätzen: Hier profitiert man von der unmittelbaren Nähe zum Ku’Damm, gehobener Gastronomie und jeder Menge Lebensqualität. Das Studio09 befindet sich dabei in einer ruhigeren Seitenstraße und verspricht angenehme Nachtruhe abseits des touristischen Trubels. Gleichzeitig bieten Ihnen allerlei Cafés, Künstlerateliers, Restaurants und Museen im Kiez zahllose Möglichkeiten, Ihre Tage und Nächte zu genießen. Dank der zentralen Lage und guten Infrastruktur sind Sie außerdem bestens an den Rest der Hauptstadt angebunden.

# Ausstattung
Offener Grundriss

Kompaktes Duschbad

Viel Tageslicht

Balkon mit Südostausrichtung

Bruttorendite: 1,32%

Derzeit vermitetet

# Lagebeschreibung
Wer in Charlottenburg lebt, weiß die schönen Dinge im Leben zu schätzen: Hier profitiert man von der unmittelbaren Nähe zum Ku’Damm, gehobener Gastronomie und jeder Menge Lebensqualität. Das Studio09 befindet sich dabei in einer ruhigeren Seitenstraße und verspricht angenehme Nachtruhe abseits des touristischen Trubels. Gleichzeitig bieten Ihnen allerlei Cafés, Künstlerateliers, Restaurants und Museen im Kiez zahllose Möglichkeiten, Ihre Tage und Nächte zu genießen. Dank der zentralen Lage und guten Infrastruktur sind Sie außerdem bestens an den Rest der Hauptstadt angebunden.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 214 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 5e0a0154-fdbf-4389-9235-95e0601b13d7