Haus zum Verkauf €189.000
04626 Schmölln

2,38% inkl. MwSt

Baujahr: 1900

4 Stellplätze

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Im Erdgeschoß befindet sich:
- ein Geschäft
- Heizungsraum

im Obergeschoß
- 2- Raumwohnung 70,9 m²

im Dachgeschoß
- 3- Raumwohnung 75,5 m²

Zum Haus gehören :
- 3 Stellplätze
- 1 Garage

Schmölln - attraktives vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus als Anlageobjekt
Das 2 Familienhaus wurde ab 1996- 2010 modernisiert.
Letzte Modernisierung in 2010 - Dach und Fassade inkl. Dämmung
Auf dem Grundstück befinden sich 3 Stellplätze sowie 1 Garage.
Die Nettoeinnahmen betragen:
monatlich 833,00 €
jährlich 9996,00 €

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 110.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:

https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
www.wuestenrot-immobilien-zeitz.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.20

04626 Schmölln

Das Anlageobjekt finden Sie in der Stadt Schmölln, die zum thüringischen Landkreis Altenburger Land, welches von der A 4 und A7 zwischen Gera und Altenburg zu erreichen ist.
In Schmölln selbst kann man die verschiedenden Ortsteile mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dazu gehört die Regionalbahn und Busverkehr, erreichen.