Haus zum Verkauf €190.000
# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer ruhig gelegenen Immobilie mit großem Grundstück und Nebengebäude? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Zum Verkauf steht ein 1985 erbautes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², die vier Zimmer, zwei Küchen sowie zwei Bäder umfasst und auf zwei Ebenen verteilt ist. Die geräumigen Zimmer geben Ihnen freie Wahl, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein Büro einzurichten. Darüber hinaus lädt Sie das Esszimmer zum Verzehren von vorzüglichen Speisen ein, die Sie in einer der zwei Küchen zubereiten können. Die Tageslichtbäder sind mit einer Wanne bzw. Dusche ausgestattet. Hier können Sie nach einem langen Tag relaxen.
Darüber hinaus erfolgt die Beheizung des Gebäudes zentral mit Öl und wird durch Solarmodule auf dem Dach unterstützt. Für genug Stauraum sorgen zudem ein Abstellraum sowie weitere Kellerräume. 2020 wurden mehrere Modernisierungen durchgeführt. Demnach wurden unter anderem der Keller und das Erdgeschoss renoviert, außerdem wurde eine neue Küche eingebaut.
An warmen Sommerabenden können Sie sich auf der Terrasse entspannen und die Sterne beobachten. Die Gartenanlage wurde 2020 komplett erneuert und lädt Sie zum Verweilen im Grünen ein. Auf dem ca. 1083 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihre ganze Familie.
Zur Immobilie gehört auch ein Nebengebäude, das aus vier Räumen mit hochwertiger Nutzfläche und einer Garage besteht. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und je nach Bedarf neu gestalten. Darüber hinaus steht eine zweite Garage für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Diese Immobilie ist ab August 2022 bezugsfrei und eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Gerne besprechen wir die Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie!
# Ausstattung
- großer Garten
- 2 Badezimmer
- 2 Garagen
- Nebengebäude
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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: August 2022
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!
Grundstücksfläche: ca. 1083 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Zehrental. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es die Buslinien 952 und 953. Weiter entfernt finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Ein Museum, ein Kino und zahlreiche Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
# Sonstiges
Sehr gerne besprechen wir Details bei einem persönlichen Termin mit Ihnen. Schreiben Sie uns einfach eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Sie!
Ein Energieausweis wurde angefordert. Er wird zur Besichtigung vorliegen.
Achtung! Sie haben selbst eine Immobilie, die Sie gerne jetzt oder zu einem späteren Zeitpunkt verkaufen möchten? Sehr gerne würden wir Sie und Ihre Immobilie kennen lernen und Ihnen unsere umfangreichen Leistungen unverbindlich vorstellen.
Durch unsere 6-Schritte-Erfolgsstrategie ermöglichen wir eine zügige und sichere Vermarktung zum optimalen Verkaufspreis – ganz ohne Makleralleinvertrag und bis zum Abschluss eines Kaufvertrages 100% kostenfrei. Somit bleiben Sie stets flexibel und können Ihre Immobilie auf Wusch auch weiterhin privat inserieren und veräußern. Die Zusammenarbeit mit uns können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen beenden – sie ist somit absolut risikofrei.
Laut Studien, die sich auch mit unseren Erfahrungen decken, erwartet Sie ein bis zu 13 % höherer Verkaufserlös (im Durchschnitt ca. 32.000 € bei Wohnungen und ca. 52.000 € bei Häusern), wenn Sie einen Experten wie uns an Ihrer Seite haben – für Sie bedeutet das kein Provisionsstress bei optimalem Verkaufserlös!
Und noch besser – Sie profitieren von einer Vielzahl einzigartiger Mehrwerte im Rahmen unseres kostenfreien Rundum-Sorglos-Pakets:
- Risikoschutz vor Rückabwicklungs- und Schadensersatzansprüchen,
- Bundesweit über 100.000 vorgemerkte Kaufinteressenten im Maklernetzwerk
- kostenfreie Immobilienbewertung nach Gutachterstandard,
- kostenfreier Energieausweis, Grundriss- und Dokumentenservice,
- spezielle Konzepte für Erb- und Scheidungsfälle, Notverkäufe sowie die CORONA-Krise
- 500 EUR Verkaufsversprechen und vieles mehr.
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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 25807#glz8h
