3-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 87 m²
frei werdend
Geschoss:
2
2 Stellplätze: Garage
Es handelt sich um eine schöne helle und geräumige Wohnung mit Loggia in Südwestlage und tollem Fernblick plus geschmackvoller geräumiger Einbauküche von Schmidt-Küche inkl. Elektrogroßgeräte und hochwertigen Badmöbeln (Waschtisch mit Spiegelschrank) und Sanitäranlagen (Marken: Schweizer Bad, Kaldewei, Keramag, etc.) in einer ruhigen kleinen Wohneinheit.
Eine geräumige Garage mit Zugang ins Haus gehört zu dieser Wohnung.
Zudem stehen Kfz-Stellplätze vor der Tür zur Verfügung.
Diese helle und schöne Wohnung ist kaum einsehbar und aufgeteilt wie folgt:
Diele/Garderobe im Flur, heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche inkl. hochwertiger Einbauküche von Schmidt-Küche und Elektrogeräte, Vorrats- und Abstellraum, vom Wohnbereich gelangt man auf die Loggia in Süd-Westlage mit Fernblick und neuer elektrischer Somfy-Markise, Gästezimmer/Büro- oder Ankleidezimmer (Fernsehzimmer), ein geräumiges Schlafzimmer mit Rolläden, Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WC, hochwertigen Sanitäranlagen/Armaturen, 80 x 80 Feinsteinzeug-Fliesen, fünf Nischen in der Wand zum Verstauen, Designer-Heizkörper mit Handtuchhalter, Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung und Stauraum, zusätzlich Gäste-WC mit Waschbecken. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Gemeinschafts-Wasch und Trockenraum.
HINWEIS: Die Mieter sind über die Verkaufsabsicht des Eigentümers informiert.
Aktuelle Miete: verhandelt auf 600,00 Euro ohne Garage (mind. 50,00 Euro extra)
Ruhige und gepflegte Wohnlage in Beckingen-Saarfels.
Die direkte Verkehrsanbindung ist sehr praktisch - Autobahnauffahrten in alle Richtungen sind in wenigen Fahrminuten Entfernung gelegen. Für Berufspendler nach Luxemburg und Saarbrücken recht angenehm.
Man erreicht innerhalb weniger Minuten den Ortskern von Beckingen mit Bahnhof, einige Geschäfte, Ärzte, Apotheke, etc. Den Stadtkern von Merzig und Saarlouis, mit sehr guter Infrastruktur erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Hier finden Sie nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Saarlouis bietet zudem Allgemein- und Fachmediziner, Krankenhäuser, Apotheken, Banken, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten, einen Wochenmarkt - und vieles weitere mehr. Unweit finden Sie zudem eine Bushaltestelle und ein Bahnhof.
Für Bewohner und Besucher befinden sich Parkplätze unmittelbar vor der Tür.
Es handelt sich um eine helle und geräumige Wohnung mit Loggia in und Fernblick, schöner Beleuchtung, geschmackvoller Einbauküche von Schmidt-Küche inkl. Elektrogroßgeräte, neues Bad mit hochwertigen Badmöbeln/Sanitäranlagen.
Diese helle und schöne Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:
Diele/Garderobe im Flur, heller /Abstellraum, vom Wohnbereich gelangt man auf die Loggia in Südwestlage mit elektrischer Markise von Somfy, ein Büro- oder Ankeidezimmer, auch als separates Fernseh-Zimmer ideal, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, hochwertigen Sanitäranlagen/Armaturen, 80 x 80 Feinsteinzeug-Fliesen, Designer-Heizkörper, Spiegelschrank mit integrierter Beleuchtung und Staufläche, zusätzlich Gäste-WC mit Waschbecken. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche und separater Trockenraum mit getrennten Anschlüssen. Eine geräumige Garage und ein Kellerraum gehören zu dieser Wohnung. Zudem stehen Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit viel Arbeitsfläche/Theke inkl. hochwertiger Einbauküche, Vorratsraum/Abstellraum.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Berufstand) vorab per E-Mail. Diese benötigen wir im Interesse unserer Auftraggeber und werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskunft nur erteilt werden, sofern uns Ihre Angaben wunschgemäß vorliegen. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt der Makler keine Gewähr, da diese vom Eigentümer übermittelt wurden.
Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen mit uns schriftlich oder konkludent geschlossenen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie innerhalb der Frist von 14 Tagen uns, Immobilien Ngoc Tran, Poststraße 76, 66663 Merzig, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechtes hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
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Sehr geehrte Damen und Herren,
liebe Kunden,
die neue EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) ist in Kraft getreten. Ab dem 25.05.2018 sind Unternehmen verpflichtet, die neuen Datenschutz-Richtlinien einzuhalten. Viele dieser Richtlinien betreffen unmittelbar die Sicherheit Ihrer Daten - zukünftig haben Sie deutlich mehr Kontrolle über die Nutzung und Weiterverwendung Ihrer persönlichen Daten als bisher.
Auch für uns hat die Sicherheit Ihrer Daten oberste Priorität. Ihre Daten werden von uns nicht ohne ihre Zustimmung an Dritte weitergegeben. Damit wir auch weiterhin per E-Mail in Kontakt treten können, haben wir Ihre E-Mail-Adresse in unserem System hinterlegt.
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Wir bitten um Kenntnisnahme o. g. Mitteilung zur Datenschutzgrundverordnung.
Immobilien Ngoc Tran
Poststraße 76
66663 Merzig
Telefon: 0049-6861/9937900
Mobil: 0049-178/1869507
www.immobilien-ngoc-tran.de
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