Haus zum Verkauf €640.000 1334 m²
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1920
frei ab nach dem Verkauf
4 Stellplätze
Selbst einziehen und gleichzeitig vermieten
Das Mehrfamilienhaus mit Photovoltaikanlage und einem eigenen Wasserwerk kann als Kapitalanlage oder ebenfalls zur Eigennutzung dienen. Aktuell ist eine Wohnung im 1.OG vermietet und eine Wohnung im Erdgeschoss frei. Die Lagerräume/Werkstatt sind teilweise vermietet.
Das Badezimmer des Einfamilienhauses ist mit einer Badewanne und einer Fußbodenheizung ausgestattet. In der Küche der Immobilie sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Objekt verfügt über einen Abstellraum, welcher hinsichtlich praktischer Aufbewahrung ein echter Pluspunkt ist.
Sie haben darüber hinaus auch Zugang zu einem privaten Garten mit Teich, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt.
Die Fenster der Immobile halten mit Ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Größere Bereiche des Objekts wurden mit Parkett und Laminat versehen, sodass ein warmes Wohnklima vorherrschend ist.
Zusätzliche Ausstattung: , Bestand
Das Mehrfamilienhaus nebst Nebengelass ca. aus dem Jahr 1920 bietet mit einer Wohn-/Gewerbefläche von ca. 400 m² individuelle Gestaltungs- sowie Nutzungsmöglichkeiten.
Für Stauraum und als Stellplatzmöglichkeiten sind mehrere Garagen vorhanden.
Das Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1997 errichtet und ermöglicht Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und vier Zimmern beispielsweise die Eigennutzung der Immobilie. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Vermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.000,00 EUR
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 400,00 m², vermietbare Fläche: 400,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2000
01896 Lichtenberg
Lichtenberg ist eine sächsische Gemeinde im Westen des Landkreises Bautzen und befindet sich ca. 25 km von Dresden und ca. 7 km von Pulsnitz entfernt. Über die Anschlussstelle Pulsnitz der A4 besteht Verbindung zum bundesweiten Autobahnnetz. Die nächstgelegenen Orte in der Umgebung sind: Leppersdorf, Wachau, Lomnitz, Kleindittmannsdorf, Mittelbach.
