Haus zu vermieten €3.000 250 m²
22393 Hamburg (Sasel)

9.000,00 €

Baujahr: 2021
frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR

- modernes und geschmackvoll Interieur
- Garage + Stellplatz
- Dreifachverglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- edles Echtholzparkett im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern
- Vollholztreppe
- drei Badezimmer
- ebenerdige Duschen mit Glasabtrennung
- Badewanne

Ein modernes und geschmackvoll gestaltetes Zuhause erwartet Sie. Der Eigentümer hat beim Bau auf hochwertige Qualität geachtet. Dreifachverglaste Fenster und eine Fußbodenheizung sorgen für gleichmäßige Wärmeverteilung. Durchweg harmonisch ausgewählte Materialien, z.B. Echtholzparkett im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern, wirken einladend. Das Haus wurde 2022 fertig gestellt. Ob ein Paar oder eine Familie, dieses Haus bietet Wohnraum für viele Lebensformen.

Freuen Sie sich schon jetzt auf den Sommer. Auf der West-Terrasse lassen sich die freien Stunden genießen. Ihre Kinder werden den Garten, der pflegeleicht mit Rasenfläche angelegt ist, und die angrenzende sehr verkehrsarme Stichstraße, sehr schätzen.

Eine Garage und ein Stellplatz bieten für Ihre Autos oder Fahrräder ausreichend Platz.

Baujahr: 2021
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Übergabe
Sie können die Immobilie nach Vereinbarung frei übernehmen.

Kaution
Die Mietsicherheit für das Haus beträgt drei Netto-Kalt-Mieten, also € 9.000,00. Inklusive der Garage und des Stellplatzes € 9.450,00.

Sonstiges:
Eine Miete kann generell nach § 558 des Bürgerlichen Gesetzbuches erhöht werden, wenn keine andere Absprache getroffen wurde. Der Mietvertrag für dieses Haus wird zur allseitigen Planbarkeit die Vereinbarung enthalten, dass die Miete als Staffelmiete nach dem 1. Jahr um € 120,--, nach dem 2. Jahr um € 125,--, nach dem 3. Jahr um € 130,--,... für insgesamt 10 Jahre erhöht wird (§ 557 a Bürgerliches Gesetzbuch). Ein Kündigungsausschluss wird nicht vereinbart.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg

22393 Hamburg (Sasel)

Ihre Ansprüche an einen grünen und zugleich zentralen Standort, in einem sehr angenehmen Umfeld werden hier erfüllt. Das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland lädt zu herrlichen Spaziergängen, zu "Hunderunden" und "Entdeckertouren" mit Kindern ein. Den Saseler Markt, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, mit diversen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés und dem Wochenmarkt erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten. Zu dem überregional beliebten Alstertal-Einkaufzentrum kommen Sie schnell mit dem Fahrrad. Schulen und Kindergärten sind mit dem Fahrrad schnell erreicht, ohne auf das Auto angewiesen zu sein.
Mit dem Bus haben Sie Anschluss z.B. an die S Bahn Poppenbüttel.

Gönnen Sie sich und Ihren Kindern dieses bevorzugte Umfeld!