4-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 90 m²
87773 Pleß

1.400,00 €

frei ab 01.07.2022
Geschoss: 2

2 Stellplätze

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 700,00 EUR

Die Böden von Flur, Küche und Badezimmer sind mit Fliesen belegt. Im Wohnzimmerbereich wurde Schiffsboden verlegt. Die weiteren Räume haben Laminatböden. Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Holzfenster.

Der Energieausweis ist in Auftrag.

Unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3

Wenn Sie gerne auf dem Land leben möchten, abseits von Hektik und Lärm, dann sind Sie hier richtig.

Die hübsche Wohnung befindet sich in der zweiten Etage (Dachgeschoss) eines gepflegten Dreifamilienhauses.

Machen Sie doch anhand der Bilder schon einen kleinen Rundgang.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnungstüre.
Diese führt direkt in den geräumigen Flur mit Zugängen zu allen Räumen.
Als Erstes sehen Sie den großen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Hier werden Sie sich sicher wohlfühlen. Es wird hier gekocht, gegessen und gechillt.
Die danebenliegende Speis ist genial.
Individuell eingerichtet werden können zwei weitere Räume. Als Schlafzimmer dient ein anderer großer Raum.
Das Badezimmer ist mit Badezimmermöbeln, Waschbecken, Badewanne, WC und Dusche ausgestattet.
Den Waschmaschinenanschluss finden Sie im sehr großen Kellerraum vor.

Für Fahrzeuge stehen 2 Stellplätze im Freien zur Verfügung. Fahrräder können in der Garage abgestellt werden.

Die Treppenhausreinigung und Schneeräumung wird im Wechsel mit den anderen Bewohnern durchgeführt.

Die Eigentümer vermieten diese DG-Wohnung gerne an maximal 3 Personen.

Haustiere sind nicht erwünscht, da es für solche in der 2. Etage nicht ideal ist.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung hat keinen Balkon.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.

Durch eine Anfrage an unser Büro erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns per E-Mail oder Telefon ausdrücklich einverstanden.

Gerne dürfen Sie uns eine freiwillige Mieterselbstauskunft zukommen lassen.
Diese senden wir Ihnen auf Wunsch vorab per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen.

Gemäß Bestellerprinzip bezahlt der/die Vermieter/in die anfallende Maklerprovision.

Wir ermitteln gerne den Marktpreis für Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Raum Allgäu, Oberschwaben und östlicher Bodenseeraum unter:

https://www.amarc21.de/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

Wir freuen uns auf Sie und Ihre Rückmeldung.


Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Wangen / Allgäu" bei

https://de.amarc21.com/bueros/

oder hier:

https://de.amarc21.com/bueros/lindenberg-im-allgaeu-immobilienmakler/

Um Ihren Immobilienwunsch schnell und optimal bearbeiten zu können, bitten wir Sie die Anfragemaske auszufüllen und die Daten Ihres Objektwunsches zu nennen.
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Anbieterimpressum:
amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
August-Braun-Str. 6
88239 Wangen im Allgäu
Telefon: 07522 / 9319 400
Fax: 07522 / 9319 404
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c, Gewerbeaufsicht-Landratsamt Ravensburg - Gartenstr. 107, 88212 Ravensburg
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Hinweis: Diese Angaben sind mit größter Sorgfalt zusammengetragen. Da wir uns dabei jedoch teilweise auf Angaben der Eigentümer bzw. Dritter stützen müssen, können wir für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
- Ombudsstelle -
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net

Vermögensschadenhaftpflichtversicherung bei
Hiscox, Arnulfstr. 31, 80636 München

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns amarc21 Immobilien Wielath, August-Braun-Str. 6, 88239 Wangen im Allgäu, Telefon: 07522 / 9319 400, Fax: 07522 / 9319 404, E - Mail w.wielath@amarc21.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Besondere Hinweise:
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

87773 Pleß

Die Dachgeschosswohnung liegt ruhig, ländlich in Nachbarschaft zu einem Bauernhof.
Das Pfarrdorf Pleß liegt ca. 14 Kilometer nördlich von Memmingen an der Iller im Landkreis Unterallgäu.
Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Boos.
Bundesland: Bayern
Regierungsbezirk: Schwaben
Höhe: 558 m ü. NHN
Einwohner: 886 (31. Dez. 2020)
Postleitzahl: 87773
Vorwahl: 08335
Kfz-Kennzeichen: MN
Adresse der Verbandsverwaltung:
Fuggerstr. 3, 87737 Boos
Website: www.vgem-boos.de
Pleß liegt am Iller-Radweg, einer Fernverbindung für Radfahrer zwischen Ulm und Oberstdorf entlang des Flusses.

Durch den Ort führt die Staatsstraße 2031, die nach Süden mit der Einfahrt Memmingen-Nord der A 96 (12 km) und nach Norden mit Altenstadt verbindet.