5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €670.000 111 m²
04155 Leipzig

keine Käuferprovision

Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR

* Parkettfußböden
* Feinsteinzeugfliesen
* Fußbodenheizung
* hochwertige Sanitärausstattung
* bodentiefe Fenster
* Videowechselsprechanlage
* Balkon + Loggia mit Süd-West-Ausrichtung
* Personenaufzug

Diese Traumwohnung befindet sich in Gohlis-Süd, dem wohl schönsten und exklusivsten Stadtteil von Leipzig. Hier entsteht auf einem ca. 500 m² großen Grundstück ein modernes Neubau-Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten und einer sich im Erdgeschoss befindlichen Gewerbeeinheit. Ende 2022 ist die Fertigstellung dieser exklusiven Wohnungen geplant.

Für die Wohneinheiten fällt keine Käuferprovision an.

Diese hochwertig ausgestattete Etagenwohnung im 4. Obergeschoss besticht durch die klare, großzügige Aufteilung der fünf Räume. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 111 m² und verfügt in jedem Raum über eine individuell einstellbare Fußbodenheizung. Der geräumige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der freundliche Empfang führt Sie in das Herzstück der Wohnung: das eindrucksvolle Wohnzimmer mit offener Küche einer Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Bodentiefe Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten.

Vom Wohnzimmer erreichen Sie Ihr Masterschlafzimmer sowie das Masterbad. Ein abgetrennter privater Bereich ist ebenfalls vom Wohnzimmer zu erreichen. Dort erwarten Sie zwei Kinderzimmer mit separatem Badezimmer. Keramische Fliesen in den Badezimmern und moderne Deckenspots harmonieren mit der Marken-Sanitärausstattung und geben Anlass, sich eine Wohlfühloase in der eigenen Wohnung zu schaffen. Die schöne Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Arbeitszimmer.

Ein Personenaufzug ist vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss nutzbar. Die Außenanlage rund um das Mehrfamilienhaus wird gärtnerisch angelegt und gibt dem Objekt einen idyllischen Flair. Es gibt Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und einen Zugang zu den Kellerräumen.

Die familienfreundliche Gestaltung der Wohneinheiten, die gute Lage sowohl zur Innenstadt als auch zu erholenden Grünanlagen und nicht zuletzt die moderne Baukunst des stilvollen Neubaus zeichnen dieses Angebot aus.

In diesem Objekt stehen weitere Wohnungen zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns für eine aktuelle Verkaufsübersicht.

Kontaktieren Sie uns, um weitere, detaillierte Informationen zum Inserat zu erlangen und vereinbaren Sie zu gegebenem Zeitpunkt einen Besichtigungstermin.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen

04155 Leipzig

Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig und ist verbunden durch die Parklandschaft des Rosentals und seinem Zoologischen Garten mit der Innenstadt.
Das Viertel hat mit seinen prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neumodernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter.
Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist durch seine angenehme Ruhe zu beschreiben.
Das alte Zentrum des Ortsteils ist immer einen Spaziergang wert und bietet mit seinem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen nur zwei von vielen Attraktionen des Viertels.
Die Tram Nr. 4 fährt nach und durch Gohlis und überquert dabei die Parthe, die das kleine Viertel im Süden begrenzt; auf der Georg-Schumann-Straße verkehren zudem die Straßenbahnlinien 10 und 11.
Einkaufszentren, um sich für den täglichen Bedarf einzudecken - die Gohlis Arkaden beispielsweise - befinden sich in räumlicher Nähe.