3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €530.000 66 m²
93047 Regensburg (Innenstadt)

3% zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 4

- 2012 erfolgte Vollsanierung inkl. Betriebstechnik

- Wärmezulieferung erfolgt über Contracting

- Gehobene Ausstattung

- Möbliert

- Echtholzböden

- Schallschutzfenster

- Nutzung als Ferienwohnung

- Denkmalschutz

Auf Anfrage erhalten Sie Zugang zum virtuellen Rundgang der Wohnung.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 2012 umfangreich sanierten Gebäude in der direkten Nähe zum Kolpinghaus und liegt im 3. Obergeschoss des denkmalgeschützten Wohnhauses.
Das neubarocke Erscheinungsbild wird von einem Josephsrelief geziert, was bereits von außen die Exklusivität dieses Hauses vermittelt.

Die Wohnung wird zudem derzeit als Ferienwohnung über Onlineportale vermietet.

Noch vor dem Betreten besticht das sehr gepflegte und charmante Treppenhaus nicht zuletzt mit dem großen Glaseinsatz im Dach.

Die Wohnung selbst setzt sich aus mehreren Räumen zusammen, welche besonders durch die charakteristischen großen Fenster, der überdurchschnittlichen Deckenhöhe und den hochwertigen Vollholzböden ein großzügiges Wohngefühl vermitteln.

Der Flur verbindet hierbei das Badezimmer sowie die beiden Schlafzimmer.
Das Bad fällt mit seinen modern gehaltenen großen Fliesen sowie der umfangreichen Dusche auf.

Die Schlafzimmer sind beide mit großen Doppelbetten sowie Fernsehern und Kleiderschränken versehen und bieten so also viel Platz für individuelle Einrichtungswünsche.

Über beide Räume können Sie zuletzt noch die Küche betreten, welche genügend Raum für einen großzügigen Essbereich bietet und zudem durch die sowohl östlich wie auch südlich ausgerichteten Fenster mit viel natürlichem Licht ausgefüllt wird und maßgeblich zur einladenden Atmosphäre beiträgt.

Der Großteil der Möbel bleibt in der Wohnung und steht Ihnen somit zur Verfügung.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0170 - 7640796 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an den Makler die Provision in der angegebenen Höhe nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags zu zahlen. Durch Ihre Anfrage bestätigen Sie die Vereinbarung der Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler und die IV Real Estate Regensburg GmbH übernehmen hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder Immobilienexperte der IV Real Estate Regensburg GmbH ist ein selbständiger Immobilienmakler und somit ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

93047 Regensburg (Innenstadt)

Die Wohnung befindet sich in direkter Donaunähe unweit vom Kolpinghaus und besticht so durch die besonders zentrale Lage.

Die bayerische Universitätsstadt Regensburg liegt an der Donau im Südosten Deutschlands und gehört mit Ihrem gut erhaltenen mittelalterlichen Zentrum zum Unesco Weltkulturerbe. Den rund 152000 Einwohnern bieten sich vielfältiges Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten, zahlreiche Cafes, Bars und Restaurants laden zum verweilen ein.

Die Wohnung befindet sich sehr zentral in der Altstadt von Regensburg. In zwei Gehminuten erreichen Sie den Dom. Die Anbindung ist durch die Bushaltestelle Thundorferstraße (2 Gehminuten) gesichert. In unmittelbarer Umgebung liegen ein Versorgungszentrum mit Ärzten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen.