3-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
Trierer Straße, 54634 Rheinland-Pfalz - Bitburg

Vermietet wird voraussichtlich dem 01.08.2022 oder zu einem späteren Zeitpunkt eine 3 ZKB-Wohnung mit großem Balkon in zentraler Stadtlage von Bitburg.

Aufteilung:
1 offener Küchen- Ess- und Wohnbereich
2 Schlafzimmer
1 Bad mit ebenerdiger Ganzglasdusche, WC und Waschbecken
1 Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
1 separates Kellerabteil
1 großer Balkon

1 separates Kellerabteil
1 großer Balkon

Kaltmiete: 690,00 €
Nebenkosten: 150,00 € (richtet sich nach der Anzahl der Personen)
Kaution: 3 Kaltmieten
Größe: ca. 78 qm
frei ab: voraussichtlich 01. August 2022

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der Galerie Pierre in der Trierer Sraße in Bitburg.

Die hochwertige Einbauküche inkl. Cerankochfeld und Backofen ist Eigentum des Vermieters und wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Kühlschrank ist vom Mieter mitzubringen.

Das innenliegende Bad verfügt über eine ebenerdige Ganzglasdusche, ein WC und ein Waschbecken.
In diesem Raum ist eine gute Abluftanlage installiert.

Im Abstellraum der Wohnung befinden sich der Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Dieser Raum ist ebenfalls mit einer Abluftanlage ausgestattet.

Vom Wohnbereich und vom Elternschlafzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon.

Fernsehen wird über die hauseigene digitale Satellitenanlage empfangen.

Ein heller und pflegeleichter Fliesenboden ist in der kompletten Wohnung verlegt.

In der Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert. Jeder Raum lässt sich separat regulieren.

Beheizt wird das Objekt mit einer energieeffizienten Kombination aus Wärmepumpe und Erdgas.
Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.

Energieausweis für das Objekt liegt vor.

Alle Fenster Wohnung bestehen aus hochwertigen Dreifachisolierverglasungen. Die Rollläden in allen Räumen werden elektrisch betrieben.

Zur Wohnung gehört noch ein separates Kellerabteil.

Ein Personenaufzug ist im Gebäude vorhanden.

Die Treppenhäuser und Flure werden von einem Reinigungsunternehmen gesäubert.

Die Hausmeister kümmern sich um die Müllentsorgung, den Winterdienst und um die Pflege der Außenanlagen.

Stellplätze direkt hinter dem Gebäude können für 35,00 € monatlich angemietet werden.

Da die Vermietung direkt über den Eigentümer erfolgt, fällt keine Provision an.

Besichtigungen werden nach vorheriger Terminabsprache durchgeführt.

Bei Anfragen freuen wir uns über eine kurze Vorstellung der Interessenten.
Ein entsprechendes Einkommen und eine einwandfreie Bonität sind Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung.

Ansprechpartner: Frau Meike Knauf
Telefon: 06561/6008-990

Bürozeiten: Montag - Donnerstag: 07.30 Uhr - 12.00 Uhr und
13.00 Uhr - 17.00 Uhr
Freitag: 07.30 Uhr - 13.00 Uhr