3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300 123 m²
63743 Aschaffenburg / Obernau

2 Stellplätze

2 Duplex-Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR
2 Stellplätze, Miete je: 70,00 EUR
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR

Die Küche ist im Mietpreis enthalten.

Fahrzeuge und Fahrräder finden bequem in der Tiefgarage Platz. Ein Fahrstuhl garantiert Barrierefreiheit über alle Ebenen.

Über hochwertige Schiebetüren haben Sie barrierefreien Zugang zum Außenbereich.
Alle Fenster und Fenstertüren sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Jalousien oder Rollläden.

Von der Tiefgarage und dem Eingangsbereich gelangen Sie mit dem Fahrstuhl ebenfalls barrierefrei in alle Wohnebenen.

Die Wohnanlage mit insgesamt 10 Wohnungen wurde in Aschaffenburg im beliebten Stadtteil Obernau errichtet und zeichnet sich durch ansprechende und moderne Architektur aus.

Das Bauobjekt gliedert sich in zwei Gebäude mit jeweils fünf Wohnungen, wodurch der villenartige Gesamtcharakter unterstrichen wird. Beide Baukörper werden durch einen repräsentativen Mittelteil verbunden, in dem ein großzügiger und heller Eingangsbereich, das Treppenhaus und der Fahrstuhl Platz finden.

Die helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Blick auf den Balkon und das dahinter liegende Obernauer Umland. Vom Wohnbereich sowie von beiden Zimmer aus gelangen Sie auf den teils überdachten Balkon und die angrenzende Terrasse. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im geräumigen Abstellraum. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Kaltmiete: 1.300,00 €
Nebenkosten: 260,00 €
2 TG-Stellplätze je 70,00 €: 140,00 €
Gesamtmiete: 1.700,00 €

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Bayern

63743 Aschaffenburg / Obernau

Der Stadtteil Obernau gehört zu den bevorzugten Wohngebieten Aschaffenburgs.
Obernau liegt eingebettet zwischen Main und Naturpark Spessart mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

In Obernau leben Sie in einer ruhigen Vorstadtidylle, ohne auf die Vorzüge einer großen Stadt verzichten zu müssen.

Die Wohnanlage entsteht im süd-westlichen Teil Obernaus in einem bevorzugten Wohngebiet.
Nur wenige Meter hinter dem Haus beginnt der Naturpark Spessart. Der Main ist fußläufig zu erreichen.

Der alte Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Supermarkt) sowie eine Apotheke, Zahnarzt, Arztpraxen, Bankfilialen von Sparkasse und Raiffeisenbank befinden sich ebenfalls in naher Umgebung.

Für Familien mit Kindern gibt es eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, sowie eine Grund- und Mittelschule direkt im Ort.