Haus zum Verkauf €47.000 390 m²
09385 Lugau

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1861

1 Stellplatz

Die angebotene Immobilie wurde um 1861 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 93 m².

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur mit Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer.
Über das Badezimmer gelangen Sie momentan noch in die Küche mit dem angrenzenden Wohnzimmer.

Über die Treppe erreichen Sie vom Flur aus, eine weitere Küche, welche mit wenigen Maßnahmen zum Badezimmer umgebaut werden kann.
Hier stehen außerdem zwei Wohnräume zur freien Nutzung zur Verfügung.
Das Dachgeschoß gewährt noch zwei weitere Räume zum Ausbau.

Das Grundstück bietet mit einer Gesamtgröße von ca. 390 m² ausreichend Platz.
Weiterhin steht auf dem Grundstück eine Garage und ein alter Stall, welcher derzeit als Abstellraum genutzt wird.

Das Dach sowie die untere Etage wurden 1995 saniert, die Fenster wurden weitestgehend 1998 erneuert.
Öltanks für eine Ölheizung stehen im Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, sind momentan aber nicht in Betrieb.
Ein Brunnen auf dem Grundstück kann das benötigte Brauchwasser kostengünstig über eine Pumpe einspeisen.

Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

09385 Lugau

Lugau ist eine Kleinstadt im Erzgebirgskreis mit ca. 7900 Einwohner.

In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte sowie die verschiedensten Freizeiteinrichtungen für Jung und Alt.
Der Kohlebahnradweg führt am Haus vorbei und ermöglicht Ihnen den Anschluss per Fahrrad an die Stadt oder in die Natur.

Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A 72 und die A 4.
Durch verschiedene regionale und Fernstraßen, sowie den öffentlichen Nahverkehr ist Lugau mit der umliegenden Region und den benachbarten Großstädten gut verbunden.
Etwa 6 km südlich von Lugau befindet sich die große Kreisstadt Stollberg/Erzgebirge.
Die Stadt liegt etwa 12 Kilometer südwestlich von Chemnitz und etwa 20 Kilometer nordöstlich von Zwickau am Nordrand des Erzgebirges.