Haus zum Verkauf €298.799 600 m²
39175 Gerwisch

Baujahr: 2022
frei ab 2022

Grundstücksbebauungsbeispiel: Ausbauhaus Sunshine 125 bzw. nach Haustyp Vereinbarung

SUNSHINE 125 macht in verschiedenen Architekturvarianten vom pfiffigen Satteldachhaus bis zur zweigeschossigen Stadtvilla eine prima Figur. Im offenen Koch-Ess-Wohnbereich wird gelebt und gelacht - und ganz sicher fühlen sich hier auch deine Gäste rundherum wohl. Viel Freiraum für die persönliche Lebensart bietet in dem tollen Familienhaus auch das obere Geschoss. Die Eltern gönnen sich ein Schlafzimmer mit separater Ankleide und Wellness-Bad. Oder zwei Kinder genießen hier ihr eigenes Reich zum Spielen, Lernen und Schlafen. Bestimmt wird es dir gefallen, mit vielfältigen Architektur-Accessoires dein ganz persönliches Eigenheim zu gestalten.

Gerne können Sie auch andere Haustypen planen.

Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe "Ausbauhaus als "Energiesparhaus 2016 inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Im Beispiel-Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inkl. Grundstück. Auf Wunsch Veränderungen am Bau jederzeit möglich!

Nutzfläche: 124,85 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

39175 Gerwisch

Gerwisch ist ein beliebter Ort direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg. Nutzen Sie die optimale Infragstruktur und sichern Sie sich beste Lebensqualität.

Gerwisch liegt am Westrand des Flämings, vier Kilometer von der Elbe entfernt. Das Umland ist landwirtschaftlich mit Böden mittlerer Qualität geprägt.

Naturräumlich gehört die Gemarkung des Ortes zum norddeutschen Tiefland und teilt sich auf zwei verschiedene Landschaften auf. Die westlichen zur Elbe hin gelegenen Anteile gehören zum Elbe-Elster-Tiefland. Alle übrigen Teile, insbesondere alle vorhandenen Siedlungsanteile, zählen zum Zerbster Land. Bei beiden Landschaften handelt es sich um eine ackergeprägte offene Kulturlandschaft und letztere bildet zudem die Südwestabdachung des Flämings zur Elbe. Die gesamte Gemarkung ist Teil des Einzugsgebietes der Elbe.

Der Bahnhof Gerwisch liegt an der Bahnstrecke Berlin-Magdeburg. Gerwisch liegt an der Bundesstraße 1 auf halben Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg (12 km entfernt) und der Kreisstadt Burg (14 km entfernt) und hat Anschluss an die Bahnlinie Magdeburg-Berlin. Eine Anschlussstelle zur Bundesautobahn 2 ist acht Kilometer entfernt.

Quelle: Wikipedia