3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €359.000
73765 Baden-Württemberg - Neuhausen

# Objektbeschreibung
In Ortsrandlage von Neuhausen, unweit von Wiesen und Feldern, befindet sich diese attraktive, moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung. Diese sehr gut aufgeteilte Wohnung verfügt über neuwertige Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten, sowie begehbaren Kleiderschrank und Einbauschrank in der Garderobe.

Die Wohnung erreichen Sie barrierefrei und bequem mit einem Aufzug. Auf jedem Stockwerk gibt es einen Trockenraum. Im Untergeschoss befindet sich zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Die Einzelgarage im Hinterhof erreichen Sie über eine sehr schöne und großzügige gepflegte Anlage mit Spielmöglichkeiten für Kinder und sogar einem großen Sandkasten.

Wohnung wurde im Jahr 2010 komplett saniert.
-Elektrik
-Wasserleitungen
-Sanitärbereich (Bad, WC)
-Hochwertige Heizkörper, etc.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in ruhiger Ortsrandlage von Neuhausen auf den Fildern. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schule sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an die A8, sowie Busverbindung nach Stuttgart, Esslingen, Ostfildern, Filderstadt und Flughafen.

Geplanter S-Bahn-Anschluss von Filderstadt nach Neuhausen soll im Mai 2027 in betrieb gehen. Die S-Bahn-Haltestelle wird ca. 500 Meter von der Wohnung entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1485320.pdf (Grundriss)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 226969