Haus zum Verkauf €355.000 700 m²
01731 Kreischa

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1888

4 Stellplätze

Das Objekt besticht durch großzügige Wohn- und Nutzflächen. Das Erdgeschoss kann durch den neuen Eigentümer individuell modernisiert werden. Hier sind alle Anschlüsse für ein weiteres Bad/WC, Heizungseinbau und Elektrik vorhanden. Im Obergeschoss ist eine neu eingerichtete Küche der Mittelpunkt dieser Etage. Das Obergeschoss besticht durch ein Wohnzimmer, einem neu gestalteten Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Gäste-WC, einem Gästezimmer und Abstellmöglichkeiten. Im Dachgeschoss sind aktuell zwei Kinderzimmer eingerichtet. Die aktuelle Gasheizung wurde regelmäßig gewartet. Weitere energieeffiziente Modernisierungsmaßnahmen können gern mit einem Energiefachberater besprochen werden.

Das Wohnhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche wird derzeit im Obergeschoss und Dachgeschoss bewohnt. Die Verkäufer haben das Erdgeschoss entkernt und teilweise mit der Sanierung begonnen. Durch die großzügige Wohn- und Nutzfläche kann dieses Objekt mit einer zweiten Wohneinheit, einem Büro oder für einen anderen Zweck weiter ausgebaut werden (ggf. genehmigungspflichtig). Im Obergeschoss gelangt man von der Küche auf eine kleine Terrasse. In den Jahren zwischen 2002 und 2006 wurden das Dach, die Heizung und Fenster modernisiert/saniert. Hinter dem Objekt liegt die ruhige Grün- und Gartenfläche. Ein langgezogener flacher Anbau wird derzeit als Lagerfläche genutzt. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss kann weiter ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen (ggf. genehmigungspflichtig). Alle vorhandenen Baumaterialien können vom neuen Eigentümer übernommen werden. Die Wohneinheit im Obergeschoss wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert. Die neue Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann somit vom Erwerber übernommen werden. Auch das Badezimmer im Obergeschoss wurde komplett neu gestaltet. Im Außenbereich stehen mehre Stellflächen für Fahrzeuge zur Verfügung.

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
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Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, modernisiert

01731 Kreischa

Im Herzen der Gemeinde Kreischa im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, in der Nähe der sächsischen Landeshauptstadt Dresden, steht dieses Wohnhaus zum Verkauf. In unmittelbarer Nähe zu diesem Objekt finden sie eine perfekte Infrastruktur, die das Leben in dieser Gemeinde sehr angenehm macht. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Allgemein- und Zahnärzte, die regionale Gastronomie und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind schnell und mitunter fußläufig erreichbar. Das Verkehrsnetz des ÖPNV ist sehr gut ausgebaut. Damit ist eine hervorragende Mobilität gewährleistet. Kreischa ist bekannt durch seine Klinik BAVARIA, die als größter Arbeitgeber in dieser Stadt zählt.