1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 27 m²
52064 Aachen, Mörgensstraße 6

3,57 % inkl.19% MwSt.

vermietet

Ihre Wärmeversorgung ist durch eine Gaszentralheizung gewährleistet während das
Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer aufbereitet wird.

Das Apartment ist mit einer Single-Küche ausgesattet.

Im Duschbad wurden helle Fliesen verlegt.
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Profitieren Sie von Ihrer neuen Kapitalanlage gleich zweifach.
Durch den Denkmalschutz dieses dreieinhalb geschossigen, Aachener Dreifensterhauses im Stil der Neurennesaince mit insgesamt sieben Wohneinheiten kommen sie in den Genuss von Sonderabschreibungen.

Ihre Eigentumswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines um 1850 erbauten Mehrfamilienhaus.
Vom Empfang gelangen Sie in das gut geschnittene Apartment mit offen gestalteter Küche und geräumigem Duschbad.
Sie ist ideal geeignet für Singles, Paare und Studenten.
Ein abgeschlossener Kellerraum rundet unser Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit zu folgenden Konditionen vermietet:
Kaltmiete:
umlagefähige Kosten (Nebenkosten): ca. 50€/Monat inkl. Heizkosten
nicht umlagefähige Kosten: ca. 60€/Monat

Es besteht keine Pflicht für einen Energieausweis.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne beim Immobilienverkauf.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

Gülhan Özdemir
Mobil: 0151 25674368

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 81, Flurstück: 1056, Gemarkung: Aachen, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zum Flughafen: 2.60, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 0.60

Mörgensstraße 6
52064 Aachen

Im Herzen der Stadt!

Die Wohnung ist durch Ihre Lage unbezahlbar - für alle Menschen, die die Innenstadt und die Möglichkeit eines spontanen Stadtbummels lieben, ist diese Wohnung ein Traum...Mitten im Zentrum von Aachen gelegen ist das Wohn-Geschäftshaus hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr als auch an den Individualverkehr angeschlossen. Bushaltestellen und der Aachener Hauptbahnhof befinden sich in fußläufiger Nähe.

Ihren täglichen Bedarf decken Sie in diversen umliegenden Einkaufszentren und Discountern. Das Shopping-Center Aquis Plaza ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit rund 130 Fachgeschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsbetrieben bietet das Aquis Plaza ein vielseitiges Angebot aus allen Bereichen.

Die RWTH und die Fachhochschule Aachen sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten sind sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichbar.
Die Autobahn in alle Richtungen und den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten.

Wenn Sie es etwas ruhiger mögen: Das Aachener Kurviertel in Burtscheid hat viel zu bieten. Eine wunderschöne ehemalige Abteikirche, einen gemütlichen Ortskern, der zum Flanieren und Verweilen einlädt und die dortigen Thermalquellen, die die heißesten Quellen Mitteleuropas sind und der Linderung vieler Beschwerden dienen.