3-Zimmer Wohnung zu vermieten €540
Stephanstraße 83, 01129 Dresden - Trachau

# Objektbeschreibung
Wohnen Sie in einem liebevoll gepflegten Anwesen in ruhiger Lage von Dresden-Trachau. Im Innenhof finden Sie Sandkasten, Trockenplatz usw. Das Objekt wird von einem Hausmeisterservice gepflegt (einschließlich Winterdienst und Treppenhausreinigung).

# Ausstattung
Die klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. Die Wohnküche ist ca. 10 m² groß und bietet viel Platz für Küchenmöbel und einen Essbereich. Das Tageslichtbad mit Wanne verfügt über besondere Ausstattungsmerkmale, wie z. B. Deckenhalogenspots & Handtuchheizkörper. Ihre Waschmaschine können Sie im Bad anschließen. Küche und Bad sind gefliest. Alle anderen Räume werden mit Laminat versehen. Es steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Der separate Trockenraum im Keller kann von allen Mietern gemeinsam genutzt werden.
Der Fernsehempfang erfolgt über Kabelanschluss (in NK enthalten). DSL ist verfügbar.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: August 2022
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 1.080,00

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Trachau befindet sich im Norden der Stadt Dresden. Dieses Stadtgebiet wird durch historische Stadtvillen und viele Mehrfamilienhäusern im Bauhausstil geprägt. Auch die teilweise Hanglage mit Blick auf die Stadt macht diesen Stadtteil sehr reizvoll. Besondere Pluspunkte dieser Lage sind die optimalen Verkehrsanbindungen durch Bus, Bahn und Autobahn sowie die bequeme Nähe zu den großen Arbeitgebern der sächsischen Landeshauptstadt. Der Flughafen ist problemlos in wenigen Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe lädt die Dresdner Heide zum Wandern und Radfahren, zur Erholung und Entspannung ein.

# Sonstiges
Wir können Ihnen weitere Wohnungen und Häuser in Dresden, Radebeul und dem Umland zur Miete oder zum Kauf anbieten. Nennen Sie uns Ihre Wünsche und wir sind bemüht, die passende Immobilie für Sie zu finden.

Wenn Sie sich für den Erwerb einer Immobilie als Selbstnutzer oder Kapitalanleger interessieren, beraten wir Sie gern.

Wir sind Ihnen auch bei der Findung eines Nachmieters für Ihre aktuelle Wohnung oder beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich.

Bitte teilen Sie uns möglichst vollständige Daten in Ihren Anfragen mit: Name, Anschrift,Telefonnummer, E-Mail oder Fax.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter/Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung / -verkauf vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 12.02.2018
Gültig bis: 12.02.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1922
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 501678416#SUU6JK