Haus zum Verkauf €219.700
09116 Chemnitz - Stelzendorf

Die zum Verkauf kommende Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Chemnitzer Stadtteil Stelzendorf.
Durch die städtische Lage sind Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie das Chemnitzer Stadtzentrum schnell erreicht. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, Kindergarten und Schule sind ca. 2km entfernt. Der nahe Autobahnanschluss unterstreicht die besondere Lage.

Gebaut wurde das Haus ca. 1928 auf einem 240qm großen Grundstück. Ein Anbau erfolgte in den 60er Jahren.
1995-1998 wurden diverse Modernisierungsarbeiten (Einbau Ölheizung, neuer Elektroanschluss, Einbau neuer Kunststofffenster, Fassadendämmung) durchgeführt.
Weitere Arbeiten sind notwendig.
Insgesamt stehen ca. 100qm Wohnfläche zur Verfügung.
Es sind 4 Zimmer, 1 Küche sowie 1 Bad vorhanden.
Der Ausbau des Dachgeschosses sollte geprüft werden, hier sind 2 weitere kleine beheizte Zimmer vorhanden.
Das Haus ist unterkellert.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit aus dem hektischen Arbeitsalltag.
Eine Garage sowie 2 Stellplätze runden das Angebot ab.
Energieangeben: Ölheizung Bj. 1996, Bedarfsausweis, 125kwh(qm * a), D

Der Kaufpreis beträgt 219.700,-€ zzgl. 3,57% Prov.

Hackert-Immobilien
Andreas Hackert
Promenadenstr. 42
09111 Chemnitz
Tel. 0371 671279
Mobil: 0171 2972251

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