3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000
18236 Bad Doberan - Landkreis - Kröpelin

# Objektbeschreibung
Eine ruhige Lage, helle Räume, ein Balkon, der Blick ins Grüne und eine gute Infrastruktur...

Alle diese Vorraussetzugen einer Wohnungssuche erfüllt dieses tolle Wohnungsangebot!

Lauschen Sie morgens beim Frühstück den Vögeln im angrenzenden Kastanienbaum, während die ersten Sonnenstrahlen sich den Weg durch die Äste bahnen.
Genießen Sie die Wärme der Sonne bei Ihrem Sonnenbad auf dem Süd-Balkon.

Diese wunderschön geschnittene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss in das Dachgeschoss und verfügt über 3 Zimmer.

Das geräumige Wohnzimmer, welches mit Parkett ausgestattet ist, ist süd-westlich ausgerichtet.
Über dieses gelangt man auf den Balkon.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Die Einbauküche wird mitverkauft und ist im Preis enthalten.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche als auch eine Badewanne. Das Tageslichtbad ist mit einem Handtuchtrockner und Fussbodenheizung ausgestattet.

Der Spitzboden wurde mit einem Zimmer, einer Arbeits-Ecke und einem kleinen WC mit Waschbecken ausgebaut.

Im Keller befindet sich ein Waschraum in dem Sie Ihre Waschmaschine und den Trockner unterbringen können sowie auch ein Kellerabteil.

Auch ein Schrebergarten kann mitverkauft werden.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 3.012,05 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Mit einer Autobahnabfahrt von der A 20, der B105 und einem Bahnanschluss verfügt die Stadt Kröpelin über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur und ist deshalb für Handel und Gewerbe ein begehrter Standort.

Durch die Nähe zu den Ostseebädern Kühlungsborn, Heiligendamm und Rerik ist Kröpelin ein interessanter Urlaubs- und Wohnort.

Im Ort stehen Ihnen 2 öffentlich betriebene Museen und eine öffentliche Bibliothek zur Verfügung. Die Stadt Kröpelin verfügt über 2 Kindertageseinrichtungen in Trägerschaft und eine Grundschule.

Bad Doberan - 12 Autominuten
Rostock - 30 Autominuten
Heiligendamm - 15 Autominuten
Kühlungsborn - 14 Autominuten

Quelle: Stadt Kröpelin

# Sonstiges
WICHTIG:
Bitte sehen Sie von Anrufen ab. Bitte senden Sie eine Anfrage.

Wir bitten um Verständnis, dass wir im Sinne und auf Wunsch unserer Auftraggeber nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Auch sind wir als Immobilienmaklerunternehmen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Angaben stammen vom Bauträger / Eigentümer und sind von uns nicht geprüft.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Das Angebot ist provisionspflichtig und freibleibend.

Weitere Angebote finden Sie unter: https://immobilien.postbank.de/rostock


Sehr geehrte Eigentümer- /innen,
das Unternehmen "Postbank - Immobilien" ist ein langjährig, professionell agierendes Maklerunternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien spezialisiert hat. Für zahlreiche Kunden suchen wir verstärkt nach neuen Angeboten. Vielleicht haben Sie ja darüber nachgedacht, jetzt oder auch zu einem späteren Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.
Mit freundlicher Empfehlung
Sabrina Rossa

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 117,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 02.09.2020
Gültig bis: 2030-09-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 41070117-05375