3-Zimmer Wohnung zu vermieten, 01129 Dresden (Pieschen-Nord/Trachenberge), Döbelnerstr 102

1755 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

In einer kleinen Wohnanlage mit 9 Parteien steht ab sofort eine 3 Zimmer WHG zur Verfügung im Hochparterre mit kleinem verglastem Balkon.

Die Wohnung liegt in der ruhigen Stasse Döbelnerstr 102 mit Ausrichtung zur Kändlerstrasse. Trotzdem verkehrsgünstig gut gelegen- siehe Google maps. Im näherer Umgebung findet man einige Restaurants, Bäckerei Ärzte, Cafés, 2 Apotheken und 2 Supermärkte.

Die NK waren bisher 100 Euro im Monat. Zusätzlich regulieren Sie Ihre eigenen Heizkosten über eine eigene Etagenheizung. Diese wird jetzt im Juni komplett erneuert.
Ebenso steht ein Tausch der Fenster für September 2022 an sowie der Einbau einer neuen schalldichten Wohnungstüre. Durch Corona hat sich die Renovierung leider verzögert. Nachweis über die Beauftragung der Handwerker liegen vor.

Das Bad wurde Sommer 2021 mit neuem Waschbecken, WC und neuer Duschabtrennung saniert.

Die Räume die noch mit Teppich ausgelegt sind werden im Juni 2022 nun mit hellem sandfarbenen Laminat/ Vinyl erneuert.

Im Keller gibt es einen abgeschlossenen Kellerabteil ca 10 qm .
Begrünte Gemeinschaftsflächen stehen Ihnen zur Nutzung zur Verfügung.
Es gibt genügend Parkplätze auf der Straße um das Objekt.

Die Wohnung wird auf unbefristet vermietet. Der Eigentümer hat auch zukünftig kein Interesse auf Selbstnutzung.

Der Energieausweis ist als Foto beigefügt.

Wir bitten bei Interesse um eine Selbstauskunft, und eine kurze schriftliche Vorstellung Ihrer Person / Familie.

Sollte es zur Besichtigung kommen, ist hier noch die Vorlage einer Schufa Auskunft, der Gehaltsnachweise sowie einer Mietschulden Freiheit mitzubringen.