3-Zimmer Wohnung zu vermieten €875 72 m²
96050 Bamberg, Erlichstraße 100

2.625,00 €

frei ab Nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Die weitgehend barrierefreien 1 und 3 Zimmer Wohnungen sind ausgestattet mit modernen Einbauküchen, Einbauschrank, Badewanne, hochwertigen Vinylböden, Fußbodenheizung, Kunststofffenster und (in den meisten Wohnungen), gemütlicher Balkon. Erreichbar sind die Wohnungen bequem über einen Aufzug.
Ausladende Fensterfronten nach Süd-Westen versprechen einen hellen Wohnraum bis spät abends.
Der Schnitt der Wohnungen ist offen, großzügig und überzeugt mit einer idyllischen Privatsphäre in einer großen Wohnanlage.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Durch die Wohnungstüre gelangen Sie in den abgetrennten Flurbereich mit Einbauschrank. Nach dem Flurbereich befindet sich auf der rechten Seite das Badezimmer, auf der linken Seite die beiden Schlafzimmer. Weiter gelangen Sie zum offenen Koch-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, linkerhand davon befindet sich das offene und dennoch räumlich abgetrennte Wohnzimmer.
Für Klimaneutralität und absolute Ruhe sorgt die 3-fach Verglasung der bodentiefen Fenster, die zusätzlich durch elektrische Rollläden geschützt werden. Die Belüftung der Wohnung wird elektronisch unterstützt, für eine angenehme Raumtemperatur sorgt eine gesteuerte Fußbodenheizung.
Am Haus befinden sich zahlreiche Fahrradabstellmöglichkeiten.

Objektreferenz: 2022-148-BA

Der Neubau mit 64 Wohnungen erstreckt sich auf 4 Etagen und bietet moderne und effiziente MikroApartments sowie 3 Zimmer Wohnungen an den Außenseiten. Die Wohnungen erhalten zum größten Teil Balkone bzw. Terrassen und eine zeitgemäße Ausstattung wie Highspeed-Internet mit Glasfaseranschluss, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung.
Ausladende Fensterelemente in Richtung Südwesten sorgen für eine großzügige Belichtung und ein angenehmes Wohngefühl.
Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über Fernwärme und entspricht dem aktuellen EnEV-Standard.
Das Gebäude an sich wird über freistehende Treppenhäuser erschlossen, die an Laubengängen anschließen.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss im Bamberger Stadtteil Wunderburg/Gereuth.

Sie gelangen durch den Laubengang über das Treppenhaus oder bequem mit dem Fahrstuhl zur Wohnung oder zur Tiefgarage. Die Immobilie ist weitgehend barrierefrei zugänglich.

Für Richtigkeit der Angabe wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben und Preise gelten als unverbindliches Angebot solange Ihnen kein ausdrückliches und verbindliches Vertragsangebot überreicht wurde und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/uilI5

Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Erlichstraße 100
96050 Bamberg

Im Bamberger Stadtteil Wunderburg/Gereuth finden Sie all das, was Sie sich für ein zeitgemäßes Leben wünschen. Genießen Sie die wunderschöne historische Universitätsstadt am einfachsten zu Fuß oder mit dem Fahrrad oder Sie nehmen einen nahegelegenen Bus. Für Sport und Freizeitbegeisterte liegt die Brose Arena 15 min. zu Fuß entfernt.
Die Apartments befinden sich ca. 850m entfernt von Luitpoldhain und der Innenstadt-Insel. Der Ideale Ausgangspunkt für den Weg zum Arbeitsplatz und in den Feierabend. Zum Rathaus inmitten der historischen Altstadt sind es knapp 2 Km, der Bahnhof Bamberg liegt ebenso ca. 2 Km entfernt. Die Innenstadt ist in nur 10 Minuten erreicht.
In der Nachbarschaft der Wohnanlage befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist fußläufig erreichbar.