2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 52 m²
15738 Zeuthen

3,57% inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer ruhig gelegenen Wohnanlage mit drei Aufgängen. Es handelt sich um eine 2-Raum-Wohnung mit einem schönen Balkon. Alle Zimmer sind hofseitig ausgerichtet und bieten einen Blick ins Grüne. Mit einer Größe von ca. 53 m² eignet sie sich als ruhige Single-Wohnung und ist sehr gut vermietbar. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses und ein Abstellraum im Dachgeschoss.
Darüber hinaus gibt es mit dem Waschmaschinen- und dem Fahrradraum weitere gemeinschaftlich genutzte Räume im Kellergeschoss.

Derzeit wird eine monatliche Kaltmiete von 370 € erzielt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Fotoanlagen wurden von der ADLATUS AKTIENGESELLSCHAFT selbst erstellt. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die ADLATUS AKTIENGESELLSCHAFT eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Angaben dienen der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag. Besichtigungen sind jederzeit möglich, im Interesse aller Beteiligten bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Nutzen Sie die Möglichkeit, sich von unseren Spezialisten das für Sie objektiv beste Finanzierungskonzept erstellen zu lassen. Informationen erhalten Sie unter Tel.-Nr. 0371/666 42 17.

Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz. Jeder Immobilienmakler ist verpflichtet, "...die Vertragsparteien des Kaufgegenstandes zu identifizieren, sobald der Vertragspartner des Maklervertrages ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages äußert und die Kaufvertragsparteien hinreichend bestimmt sind". Aus diesem Grund bitten wir Sie, spätestens zur Notarbeauftragung ein gültiges Ausweisdokument (Personalausweis oder Reisepass) vorzulegen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig, um die wirtschaftlich Berechtigten feststellen zu können.

vermietbare Fläche: 52,56 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 4.50

15738 Zeuthen

Die Gemeinde Zeuthen, ein südlicher Vorort von Berlin, hat sich in den vergangenen Jahren zu einem beliebten Wohnort der Hauptstädter entwickelt, die hier dem Trubel der Großstadt entfliehen können. Eingebettet in das Seengebiet der Dahme bietet die Umgebung des Ortes viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Es gibt Möglichkeiten für Wassersport und ausgedehnte Radtouren durch den "Höllengrund" und entlang der Seeufer.

Ein wichtiger Punkt, der wesentlich zur Beliebtheit der Gemeinde Zeuthen als Wohngebiet für die Berliner beiträgt, ist die Verkehrsanbindung. Mit den S-Bahnlinien 8 und 46 erreicht man die Umsteigeknoten Ostkreuz und Westkreuz, sodass man in ca. 45 Minuten staufrei ins Berliner Stadtzentrum fahren kann. Wer das Auto nutzen will, ist schnell auf dem Berliner Autobahn-Ring A 10 oder der A113.
Eine gut ausgebaute Infrastruktur für die Einkäufe des täglichen Bedarfs und Arztpraxen runden das Angebot ab.